2025年法官審判業(yè)務(wù)能力考試——宅基地“三權(quán)分置”改革糾紛審理考核試卷一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共30題）1.宅基地“三權(quán)分置”改革中，所有權(quán)主體是（A）。A.國家或集體B.使用者C.村民委員會(huì)D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府2.宅基地使用權(quán)主體只能是（B）。A.企業(yè)法人B.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員C.外地居民D.外商投資企業(yè)3.宅基地“三權(quán)分置”改革中，使用權(quán)流轉(zhuǎn)的主要方式是（C）。A.出租B.轉(zhuǎn)讓C.出讓D.贈(zèng)與4.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方必須是（B）。A.任何單位或個(gè)人B.同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員C.外商投資企業(yè)D.外地居民5.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限最長不得超過（C）年。A.20B.30C.50D.706.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，必須辦理（A）手續(xù)。A.變更登記B.公告C.協(xié)商D.審批7.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的收益歸（A）所有。A.使用權(quán)人B.所有權(quán)人C.村集體經(jīng)濟(jì)組織D.國家8.宅基地使用權(quán)終止后，所有權(quán)人有權(quán)（B）。A.要求使用權(quán)人補(bǔ)償B.收回宅基地C.要求使用權(quán)人賠償D.要求使用權(quán)人道歉9.宅基地使用權(quán)終止時(shí)，使用權(quán)人應(yīng)（A）。A.交還宅基地B.支付費(fèi)用C.簽訂協(xié)議D.辦理注銷10.宅基地使用權(quán)終止后，所有權(quán)人應(yīng)（C）。A.予以補(bǔ)償B.予以獎(jiǎng)勵(lì)C.予以保護(hù)D.予以公告11.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（B）有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。A.人民法院B.村集體經(jīng)濟(jì)組織C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府D.縣級政府12.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，發(fā)生爭議時(shí)，首先應(yīng)通過（A）解決。A.協(xié)商B.訴訟C.調(diào)解D.仲裁13.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（C）是最終解決爭議的途徑。A.協(xié)商B.調(diào)解C.訴訟D.仲裁14.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（B）可以提供法律援助。A.人民法院B.法律援助中心C.司法行政部門D.律師協(xié)會(huì)15.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（A）應(yīng)當(dāng)提供法律咨詢。A.律師B.法官C.公安干警D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部16.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（B）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行見證。A.人民法院B.村集體經(jīng)濟(jì)組織C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府D.縣級政府17.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（C）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審核。A.人民法院B.法律援助中心C.司法行政部門D.律師協(xié)會(huì)18.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（A）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記。A.房地產(chǎn)管理部門B.司法行政部門C.人民法院D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府19.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（B）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公告。A.房地產(chǎn)管理部門B.村集體經(jīng)濟(jì)組織C.人民法院D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府20.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（C）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解。A.房地產(chǎn)管理部門B.司法行政部門C.人民法院D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府21.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（A）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行裁決。A.仲裁委員會(huì)B.房地產(chǎn)管理部門C.司法行政部門D.人民法院22.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（B）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行判決。A.仲裁委員會(huì)B.人民法院C.房地產(chǎn)管理部門D.司法行政部門23.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（C）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行執(zhí)行。A.仲裁委員會(huì)B.房地產(chǎn)管理部門C.人民法院D.司法行政部門24.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（A）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行監(jiān)督。A.人民檢察院B.房地產(chǎn)管理部門C.司法行政部門D.人民法院25.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（B）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行指導(dǎo)。A.人民檢察院B.司法行政部門C.房地產(chǎn)管理部門D.人民法院26.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（C）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行服務(wù)。A.人民檢察院B.司法行政部門C.法律服務(wù)所D.人民法院27.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（A）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行保障。A.政府部門B.司法行政部門C.法律服務(wù)所D.人民法院28.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（B）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行支持。A.政府部門B.法律援助中心C.法律服務(wù)所D.人民法院29.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（C）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)調(diào)。A.政府部門B.法律援助中心C.司法行政部門D.人民法院30.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，（A）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行管理。A.房地產(chǎn)管理部門B.法律援助中心C.司法行政部門D.人民法院二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20題）1.宅基地“三權(quán)分置”改革的主要內(nèi)容包括（ABC）。A.所有權(quán)B.使用權(quán)C.流轉(zhuǎn)權(quán)D.出讓權(quán)2.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的主要方式有（ABC）。A.出讓B.出租C.轉(zhuǎn)讓D.贈(zèng)與3.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，必須履行的手續(xù)有（ABCD）。A.變更登記B.公告C.協(xié)商D.審批4.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，涉及的主體有（ABCD）。A.所有權(quán)人B.使用權(quán)人C.流轉(zhuǎn)受讓方D.村集體經(jīng)濟(jì)組織5.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，可能發(fā)生的爭議有（ABCD）。A.流轉(zhuǎn)價(jià)格爭議B.流轉(zhuǎn)期限爭議C.流轉(zhuǎn)方式爭議D.流轉(zhuǎn)主體爭議6.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，可以提供幫助的機(jī)構(gòu)有（ABCD）。A.法律援助中心B.律師C.司法行政部門D.房地產(chǎn)管理部門7.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行監(jiān)督的主體有（ABCD）。A.村集體經(jīng)濟(jì)組織B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府C.縣級政府D.人民法院8.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解的主體有（ABCD）。A.人民法院B.司法行政部門C.仲裁委員會(huì)D.村集體經(jīng)濟(jì)組織9.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行裁決的主體有（ABCD）。A.仲裁委員會(huì)B.房地產(chǎn)管理部門C.司法行政部門D.人民法院10.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行判決的主體有（ABCD）。A.仲裁委員會(huì)B.房地產(chǎn)管理部門C.司法行政部門D.人民法院11.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行執(zhí)行的主體有（ABCD）。A.人民法院B.房地產(chǎn)管理部門C.司法行政部門D.仲裁委員會(huì)12.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行監(jiān)督的主體有（ABCD）。A.人民檢察院B.房地產(chǎn)管理部門C.司法行政部門D.人民法院13.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行指導(dǎo)的主體有（ABCD）。A.人民檢察院B.司法行政部門C.房地產(chǎn)管理部門D.人民法院14.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行服務(wù)的主體有（ABCD）。A.法律服務(wù)所B.司法行政部門C.房地產(chǎn)管理部門D.人民法院15.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行保障的主體有（ABCD）。A.政府部門B.司法行政部門C.法律服務(wù)所D.人民法院16.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行支持的主體有（ABCD）。A.政府部門B.法律援助中心C.法律服務(wù)所D.人民法院17.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)調(diào)的主體有（ABCD）。A.政府部門B.法律援助中心C.司法行政部門D.人民法院18.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行管理的主體有（ABCD）。A.房地產(chǎn)管理部門B.法律援助中心C.司法行政部門D.人民法院19.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，可能涉及的法律法規(guī)有（ABCD）。A.《土地管理法》B.《物權(quán)法》C.《合同法》D.《農(nóng)村土地承包法》20.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)注意的問題有（ABCD）。A.流轉(zhuǎn)合法性B.流轉(zhuǎn)合理性C.流轉(zhuǎn)安全性D.流轉(zhuǎn)效益性三、判斷題（每題1分，共20題）1.宅基地“三權(quán)分置”改革是農(nóng)村土地制度改革的重要內(nèi)容。（√）2.宅基地所有權(quán)主體只能是國家或集體。（√）3.宅基地使用權(quán)主體可以是企業(yè)法人。（×）4.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的主要方式是轉(zhuǎn)讓。（√）5.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限最長不得超過50年。（√）6.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，必須辦理變更登記手續(xù)。（√）7.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的收益歸使用權(quán)人所有。（×）8.宅基地使用權(quán)終止后，所有權(quán)人有權(quán)收回宅基地。（√）9.宅基地使用權(quán)終止時(shí)，使用權(quán)人應(yīng)交還宅基地。（√）10.宅基地使用權(quán)終止后，所有權(quán)人應(yīng)予以保護(hù)。（√）11.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。（√）12.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，發(fā)生爭議時(shí)，首先應(yīng)通過協(xié)商解決。（√）13.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，訴訟是最終解決爭議的途徑。（√）14.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，律師可以提供法律援助。（√）15.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，人民法院應(yīng)當(dāng)進(jìn)行見證。（×）16.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，司法行政部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審核。（√）17.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記。（√）18.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公告。（√）19.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，人民法院應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解。（√）20.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行裁決。（√）四、簡答題（每題5分，共2題）1.簡述宅基地“三權(quán)分置”改革的主要內(nèi)容。答：宅基地“三權(quán)分置”改革的主要內(nèi)容包括所有權(quán)、使用權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)。所有權(quán)主體是國家或集體，使用權(quán)主體是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，流轉(zhuǎn)權(quán)是指使用權(quán)可以在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與等。2.簡述宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)履行的手續(xù)。答：宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)履行的手續(xù)包括變更登記、公告、協(xié)商和審批。變更登記是必須的，公告是為了公示，協(xié)商是雙方同意的基礎(chǔ)，審批是政府部門的許可。附標(biāo)準(zhǔn)答案：一、單項(xiàng)選擇題1.A2.B3.C4.B5.C6.A7.A8.B9.A10.C11.B12.A13.C14.B15.A16.B17.C18.A19.B20.C21.A22.B23.C24.A25.B26.C27.A28.B29.C30.A二、多項(xiàng)選擇題1.ABC2.ABCD3.ABCD4.ABCD5.ABCD6.ABCD7.ABCD8.ABCD9.ABCD10.ABCD11.ABCD12.ABCD13.ABCD14.ABCD15.ABCD16.ABCD17.ABCD18.ABCD19.ABCD20.ABCD三、判斷題1.√2.√3.×4.√5.√6.√7.×8.√9.√10.√11.√12.√13.√1