2025建筑工程招標(biāo)與合同管理第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承包人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在2025年建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)與合同管理過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保工程順利實(shí)施，保障雙方合法權(quán)益。本合同依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，具有法律約束力。1.2適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目的招標(biāo)、合同簽訂及履約管理。所有涉及建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)均應(yīng)遵守本合同規(guī)定。1.3合同原則甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，嚴(yán)格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二章招標(biāo)與投標(biāo)2.1招標(biāo)程序甲方應(yīng)依法依規(guī)組織建筑工程項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)，確保招標(biāo)過程公開、公平、公正。招標(biāo)文件應(yīng)包含工程概況、技術(shù)要求、工期安排、合同條款等內(nèi)容，并經(jīng)相關(guān)部門審查備案后方可發(fā)布。2.2投標(biāo)資格乙方參與投標(biāo)前，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并要求其提供相關(guān)證明材料。2.3投標(biāo)文件乙方提交的投標(biāo)文件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，符合招標(biāo)文件的要求。投標(biāo)文件應(yīng)包含技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)清單等內(nèi)容，并加蓋公章或法定代表人簽名。2.4評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在招標(biāo)文件中明確評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括技術(shù)評(píng)分、商務(wù)評(píng)分、信譽(yù)評(píng)價(jià)等。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由相關(guān)專家組成，嚴(yán)格按照評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審，并向甲方提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。第三章合同訂立3.1合同主體本合同由甲乙雙方共同簽訂，甲方為發(fā)包人，乙方為承包人。雙方在簽訂合應(yīng)提供有效身份證明文件，并確保其真實(shí)性、合法性。3.2合同條款合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括工程范圍、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等核心條款。所有條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可納入合同文本。3.3簽訂程序合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)解釋合同內(nèi)容，并確保乙方充分理解其權(quán)利義務(wù)。雙方簽字蓋章后，合同正式生效。如有必要，可依法辦理公證手續(xù)。第四章合同履行4.1工期管理乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可通過協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求其返工或賠償損失。4.3材料設(shè)備乙方使用的建筑材料、設(shè)備等應(yīng)當(dāng)符合合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如需更換材料，須經(jīng)甲方書面同意，并提供相關(guān)證明文件。4.4安全施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第五章變更與解除5.1合同變更在合同履行過程中，如需對(duì)工程內(nèi)容、工期、價(jià)款等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同條款。5.2合同解除若因乙方違約導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，或甲方因正當(dāng)理由需要解除合同的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履約情況，并提出合理建議。6.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)，確保工期、質(zhì)量、安全達(dá)到要求。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并在合法權(quán)益受到侵害時(shí)，依法維護(hù)自身權(quán)益。第七章違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求其限期整改；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。具體賠償范圍包括但不限于停工損失、材料浪費(fèi)等。7.2甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程款或提供必要協(xié)助，乙方有權(quán)要求其限期履行；逾期未履行的，乙方可暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第八章爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院依法解決。8.2適用法律本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并接受當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)管轄。第九章其他條款9.1合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。未盡事宜可通過補(bǔ)充協(xié)議另行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2通知方式雙方在履行合同過程中，任何書面通知應(yīng)通過掛號(hào)信或公證送達(dá)對(duì)方指定地址，并以簽收日期為準(zhǔn)。第十章合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：簽訂日期：