2025年貸款與物業(yè)擔保合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由下列各方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（貸款人）：（身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：（身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（見證方）：（身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因（說明借款用途，例如：經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)、房屋裝修、教育培訓等）需要向甲方借款，甲方同意向乙方提供相應(yīng)貸款，并由乙方以（具體物業(yè)名稱及地址）作為抵押擔保，丙方作為見證方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫：元整）作為貸款。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變貸款用途。第三條貸款利率貸款利率為：%/年（以中國人民銀行同期貸款基準利率為基礎(chǔ)，或固定利率）。利息計算方式：按（每月/每季/每年）計息，利息總額為人民幣元。第四條貸款期限貸款期限為年，自年月日至年月日。若乙方提前還款，需提前通知甲方，并按實際使用天數(shù)計算利息。第五條還款方式乙方應(yīng)按以下方式還本付息：每期還款金額為人民幣元，分期支付，每期支付時間為。一期應(yīng)結(jié)清全部本金及剩余利息。乙方應(yīng)于每期還款日前將款項支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第六條抵押擔保乙方同意以（具體物業(yè)名稱及地址）作為貸款擔保，該物業(yè)的所有權(quán)歸乙方所有，并已取得不動產(chǎn)權(quán)證，證號為：。乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交由甲方保管。抵押期間，乙方應(yīng)維護抵押物業(yè)的完好性，不得擅自出售、出租、贈與、改建或以其他方式處分抵押物業(yè)。若乙方未能按時還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物業(yè)以清償貸款本息及相關(guān)費用。第七條抵押物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移在抵押登記完成之前，抵押物業(yè)的權(quán)屬仍歸乙方所有。若乙方未能按期償還貸款，甲方有權(quán)通過法律途徑拍賣抵押物業(yè)，并以拍賣所得優(yōu)先受償貸款本息及相關(guān)費用。第八條陳述與保證乙方保證其提供的所有資料真實、完整、合法有效，包括但不限于身份證明、不動產(chǎn)權(quán)證、婚姻狀況證明等。乙方保證抵押物業(yè)不存在任何權(quán)利爭議或被查封、扣押等情況。甲方保證其提供的貸款資金來源合法合規(guī)。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按期支付利息或本金超過日。乙方未按約定用途使用貸款。乙方違反本合同的任何一條款或承諾。第十條違約責任若乙方未按期支付利息或本金，每日應(yīng)支付逾期金額的%作為違約金。若乙方擅自改變貸款用途或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（簽訂地）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月