2025年房地產(chǎn)銷售代理合同范本示例本合同由以下雙方于境內(nèi)自愿簽訂，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及平等協(xié)商原則達(dá)成一致：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（代理方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），并希望委托乙方作為其銷售代理商，雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：第一條代理范圍1.1乙方同意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售代理工作。1.2代理區(qū)域?yàn)椋骸?.3代理期限為：年，自本合同簽訂之日起計(jì)算（以下簡(jiǎn)稱“合同期限”）。第二條代理內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并實(shí)施該項(xiàng)目的銷售策略和推廣計(jì)劃。2.2乙方負(fù)責(zé)收集潛在客戶信息，并安排客戶與甲方進(jìn)行看房、洽談及簽約事宜。2.3乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售價(jià)格，但需提前獲得甲方書(shū)面同意。第三條傭金及費(fèi)用3.1甲方同意按以下標(biāo)準(zhǔn)支付乙方傭金：銷售成功后，甲方應(yīng)向乙方支付成交金額的%作為代理傭金。傭金應(yīng)在客戶簽訂正式購(gòu)房合同并支付首付款后日內(nèi)結(jié)算。3.2乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的推廣費(fèi)用、廣告費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供該項(xiàng)目的完整資料，包括但不限于規(guī)劃文件、土地使用權(quán)證、預(yù)售許可證等。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展銷售工作，包括安排看房時(shí)間、提供必要的支持和協(xié)助。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理建議。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)積極推廣該項(xiàng)目，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得進(jìn)行虛假宣傳或欺詐行為。4.2.3乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的有效期5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至年月日止。5.2在合同期限屆滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。第六條變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可提前終止合同。第七條保密責(zé)任7.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。7.2本條款的效力不受合同終止的影響。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按時(shí)支付傭金及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停代理工作，并要求甲方支付逾期款項(xiàng)及違約金（每日‰）。8.2若乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：