2025購房合同協(xié)議書模板購房合同協(xié)議書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方就該交易的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，土地證號(hào)為：，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，規(guī)劃用途為。1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為年，自年月日起至年月日止。1.3該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：，該房產(chǎn)的裝修情況為：。1.4該房產(chǎn)已經(jīng)取得合法的銷售許可，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押、留置或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條房屋價(jià)款2.1該房產(chǎn)的總購房款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（a）定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：）。若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。（b）首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：），支付方式為：。（c）剩余房款：乙方應(yīng)通過銀行按揭貸款或公積金貸款等方式支付剩余房款人民幣元（大寫：），并按銀行或公積金管理中心的要求提供相關(guān)資料。2.3乙方支付的所有房款應(yīng)全部支付至甲方指定的賬戶，賬號(hào)為：，開戶銀行為：。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供以下文件：（a）房屋所有權(quán)證；（b）土地使用權(quán)證；（c）契稅完稅證明；（d）原購房合同及發(fā)票；（e）其他相關(guān)文件。3.2乙方應(yīng)于房屋交付當(dāng)日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定的狀況，應(yīng)于日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付后，該房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不得以任何理由主張對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法性及完整性，未設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)；（b）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式完成房屋交付；（c）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶及貸款相關(guān)手續(xù)；（d）甲方不得在交易過程中向乙方收取任何本合同約定之外的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款；（b）乙方應(yīng)按時(shí)提供辦理房產(chǎn)過戶及貸款所需的全部資料；（c）乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收；（d）乙方不得在交易過程中向甲方收取任何本合同約定之外的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的實(shí)際損失。5.2乙方未按期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：）。5.3甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按已付房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：）。第六條爭(zhēng)議解決6.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：