2025商業(yè)中心建設合同第一章總則第一條為明確雙方在2025商業(yè)中心建設過程中的權利義務關系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，簽訂本合同。第二條本合同適用于2025商業(yè)中心建設項目的全部施工及管理活動。本項目包括但不限于商業(yè)綜合體、辦公區(qū)域、停車場、公共設施等的建設。第三條本合同的簽訂地為。本合同的履行地為。第四條本合同的生效日期為，合同有效期至工程竣工驗收合格且結算完成。第二章發(fā)包人與承包人第五條發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）為，住所位于，法定代表人。第六條承包人（以下簡稱“乙方”）為，住所位于，法定代表人。第三章合同范圍與內容第七條乙方負責按照本合同約定完成2025商業(yè)中心的建設工作，包括但不限于下列內容：按照設計圖紙和國家相關規(guī)范完成土建工程；完成內外裝修工程；安裝給排水、電氣、暖通等設施設備；完成道路、綠化、照明等配套設施建設；其他雙方約定的工作內容。第八條本項目的設計方案由甲方提供，乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范執(zhí)行，未經甲方書面同意，乙方不得擅自修改設計。第九條乙方所使用的建筑材料和設備應符合國家相關質量標準，且必須提供相應的合格證明文件。第十條甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進建議。第四章工期安排第十一條本項目開工日期為，竣工日期為，總工期為天。第十二條乙方應合理安排施工進度，確保按時完成各階段的施工任務。若因乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，每日違約金為合同總金額的‰。第十三條若因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方可申請工期順延，經甲方書面確認后，工期相應延長。第五章質量要求第十四條乙方應嚴格遵守國家建筑規(guī)范和標準，確保工程質量和安全。工程驗收標準以國家相關規(guī)范為準。第十五條乙方應建立質量保證體系，確保施工過程中各環(huán)節(jié)符合質量要求。第十六條工程竣工后，乙方應提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方進行驗收。第十七條質量保修期內，乙方應負責處理因施工質量導致的任何問題，相關費用由乙方承擔。第六章合同造價與支付方式第十八條本合同總金額為人民幣元（大寫：）。第十九條合同價款的支付方式如下：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，計人民幣元；工程主體結構完成并經甲方驗收后，甲方支付合同總價的%；工程竣工驗收合格并提交完整資料后，甲方支付合同總價的%；質量保修期滿后，甲方支付剩余的%。第二十條甲方應按照合同約定的時間和方式支付款項，逾期支付的，乙方有權要求甲方支付違約金，每日違約金為應付未付款的‰。第七章雙方的責任與義務第二十一條甲方的責任與義務：按時支付合同款項；提供施工場地及相關資料；協(xié)調處理施工過程中涉及的拆遷、補償?shù)仁乱?；及時確認設計變更和工程簽證；按時組織工程驗收。第二十二條乙方的責任與義務：按時完成施工任務，確保工程質量和安全；服從甲方的監(jiān)督和管理；按時提交施工資料和驗收報告；負責施工現(xiàn)場的安全文明施工，防止污染環(huán)境；負責工程竣工后的保修工作。第八章技術要求第二十三條乙方應嚴格按照設計圖紙和施工技術規(guī)范進行施工，確保工程符合設計要求和國家規(guī)范。第二十四條乙方應使用符合國家質量標準的建筑材料和設備，并提供相應的檢測報告和合格證書。第二十五條隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行檢查，經甲方確認后方可隱蔽。第二十六條工程質量檢驗和驗收應依據(jù)國家相關規(guī)范進行。若發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改并承擔相關費用。第九章合同的變更與解除第二十七條雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第二十八條發(fā)生下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方擅自轉包或分包工程；乙方嚴重違反合同約定，導致工程無法繼續(xù)進行；乙方施工質量不符合國家規(guī)范，且在限期內未整改。第二十九條發(fā)生下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按合同約定支付款項，導致乙方無法繼續(xù)施工；甲方擅自變更設計或施工內容，導致乙方無法履行合同義務。第十章違約責任及爭議解決第三十條乙方未按合同約定完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額‰的違約金。第三十一條甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付應付金額‰的違約金。第三十二條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效與其他條款第三十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十四條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第三十五條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十六條雙方確認已充分理