2025房地產(chǎn)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為出租房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住/商業(yè)等用途，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將位于（城市/縣）的房地產(chǎn)出租給乙方。1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明：。1.3房地產(chǎn)用途：。1.4房地產(chǎn)面積：平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金按支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：；開戶銀行：；賬號：。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為且退還房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金本金（不計(jì)利息）退還乙方。第五條房地產(chǎn)的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將房地產(chǎn)交付給乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查并簽署《交付確認(rèn)書》。5.3如乙方在交付后發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施存在損壞或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條房地產(chǎn)的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為或不當(dāng)使用，導(dǎo)致房地產(chǎn)受損或影響他人正常使用。6.2乙方應(yīng)對房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)保證出租的房地產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的維修支持。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方需與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將副本提交甲方備案，保證轉(zhuǎn)租行為不會(huì)影響甲方的利益。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1房地產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2除非另有約定，房地產(chǎn)的房屋稅、土地使用稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)交付符合約定條件的房地產(chǎn)；（2）負(fù)責(zé)出租房地產(chǎn)的重大維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）不得無故干涉乙方的正常使用。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并按時(shí)恢復(fù)其原狀或修復(fù)因使用造成的損壞；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。10.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房地產(chǎn)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3甲方違反約定提前收回房地產(chǎn)的，應(yīng)雙倍返還押金，并賠償乙方遭受的損失。第十一條合同的變更與解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：