2025房產(chǎn)交易資金托管服務(wù)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（委托人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（托管方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行房產(chǎn)交易，并希望乙方為其提供資金托管服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容托管范圍乙方同意接受甲方委托，對甲方在房產(chǎn)交易過程中涉及的資金進行托管。托管資金包括但不限于定金、首付款、尾款及相關(guān)費用。托管期限托管期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成且所有托管資金劃付完畢之日止。托管賬戶雙方同意共同開立托管專用賬戶（以下簡稱“托管賬戶”），賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：托管資金僅限于本合同項下房產(chǎn)交易相關(guān)用途，不得挪作他用。第二條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供資料甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的全部文件和資料，并保證其真實、完整、有效。支付托管費甲方應(yīng)按本合同約定支付托管服務(wù)費用。監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督托管資金的使用情況，確保資金安全及合理使用。配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，并在需要時提供必要的協(xié)助。乙方的權(quán)利與義務(wù)：安全保障乙方應(yīng)采取必要措施，確保托管資金的安全，防止資金損失或挪用。信息保密乙方對甲方提供的所有信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。及時劃付乙方應(yīng)在符合本合同約定條件的情況下，及時完成托管資金的劃付。報告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方提供托管賬戶的資金使用情況報告，并在房產(chǎn)交易完成后提交最終結(jié)算報告。第三條托管費用收費標準乙方收取的托管服務(wù)費為人民幣元，由甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。費用承擔因托管資金劃付產(chǎn)生的銀行手續(xù)費及其他合理費用由甲方承擔。逾期付款責(zé)任若甲方未按期支付托管服務(wù)費，乙方有權(quán)暫?；蚪K止相關(guān)服務(wù)，并要求甲方賠償造成的損失。第四條賬戶管理共同管理托管賬戶由雙方共同管理，任何資金的劃付必須經(jīng)雙方書面確認后方可執(zhí)行。權(quán)限設(shè)置雙方應(yīng)各自指定授權(quán)代表，負責(zé)托管賬戶的操作。授權(quán)代表變更需以書面形式通知對方，并取得對方同意。資金使用限制托管資金不得用于本合同約定之外的其他用途，任何違反本條款的行為均視為違約。第五條資金劃付申請流程需要劃付托管資金時，甲方應(yīng)向乙方提交書面申請，并提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在收到完整資料后個工作日內(nèi)完成審核。劃付條件托管資金的劃付需滿足以下條件：房產(chǎn)交易已完成并取得相關(guān)法律文件；雙方就資金使用達成一致意見；其他約定條件（如有）。授權(quán)確認乙方在劃付資金前，應(yīng)獲得甲方及/或相關(guān)方的書面授權(quán)確認，確保資金流向合法、合規(guī)。第六條責(zé)任劃分乙方責(zé)任乙方因自身過錯導(dǎo)致托管資金損失的，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以賠償。若因乙方過失導(dǎo)致房產(chǎn)交易延誤或其他損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。甲方責(zé)任甲方未按本合同約定履行義務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗或資金損失的，甲方應(yīng)自行承擔責(zé)任。不可抗力因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的托管資金損失或延誤，雙方互不承擔責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七條爭議解決協(xié)商解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。仲裁條款（如適用）雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，具體仲裁規(guī)則按照該會現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。第八條其他約定通知方式本合同履行過程中所有通知均應(yīng)以書面形式送達對方。地址變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同終止本合同在所有托管資金劃付完畢且房產(chǎn)交易完成之日自動終止。如因任何原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未完成，雙方應(yīng)另行協(xié)商處理后續(xù)事宜。第九條附則本合同附件包括：托管資金明細表；雙方授權(quán)代表的身份證明文件；其他相關(guān)協(xié)議或補充說明（如有）。附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年