2025年房地產(chǎn)行業(yè)廣告代言人合規(guī)考核試卷一、單項選擇題（每題1分，共30題）1.根據(jù)最新廣告法規(guī)定，房地產(chǎn)廣告代言人必須滿足什么條件？A.知名度越高越好B.具有相關(guān)房產(chǎn)交易經(jīng)驗C.必須是房地產(chǎn)從業(yè)人員D.年齡在30歲以上2.房地產(chǎn)廣告中禁止使用哪些詞匯？A."一線城市"B."升值潛力巨大"C."拎包入住"D."政府規(guī)劃"3.代言房地產(chǎn)廣告的明星，其過往是否有涉房法律糾紛是考核的什么？A.重要參考B.非常重要C.無需考慮D.視情況而定4.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于面積的描述，以下哪項是合規(guī)的？A."建筑面積約100平方米"B."使用面積100平方米"C."套內(nèi)面積100平方米"D."預(yù)估面積100平方米"5.房地產(chǎn)廣告中涉及投資回報率的描述，以下哪項是合規(guī)的？A."預(yù)計年回報率10%"B."投資回報率約為10%"C."可能獲得10%回報"D."保證回報率10%"6.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須披露什么信息？A.收費標準B.與開發(fā)商關(guān)系C.個人房產(chǎn)情況D.個人收入水平7.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于配套設(shè)施的描述，以下哪項是必須真實的？A."附近有五星級酒店"B."鄰近公園綠地"C."周邊有大型超市"D."未來規(guī)劃中有地鐵站"8.代言房地產(chǎn)廣告時，明星的言行必須符合什么要求？A.與品牌形象一致B.高調(diào)宣傳C.任意表達D.避免負面評價9.房地產(chǎn)廣告中涉及學(xué)區(qū)房的描述，以下哪項是合規(guī)的？A."毗鄰知名小學(xué)"B."孩子上學(xué)方便"C."學(xué)區(qū)劃分待定"D."享有優(yōu)質(zhì)教育資源"10.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于價格的描述，以下哪項是合規(guī)的？A."起價XX元"B."總價XX元"C."最低單價XX元"D."實際成交價XX元"11.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須遵守什么規(guī)定？A.不得夸大宣傳B.可以適當夸大C.無需遵守特定規(guī)定D.視情況而定12.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋設(shè)計的描述，以下哪項是合規(guī)的？A."現(xiàn)代簡約風格"B."豪華裝修"C."設(shè)計師親自設(shè)計"D."定制化裝修"13.房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理服務(wù)的描述，以下哪項是必須真實的？A."24小時安保服務(wù)"B."免費保潔服務(wù)"C."智能門禁系統(tǒng)"D."綠色環(huán)保社區(qū)"14.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須保證什么？A.個人形象正面B.對產(chǎn)品充分了解C.個人生活豐富D.收入水平較高15.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的描述，以下哪項是合規(guī)的？A."永久產(chǎn)權(quán)"B."大產(chǎn)權(quán)"C."產(chǎn)權(quán)清晰"D."產(chǎn)權(quán)待定"16.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須遵守什么法律？A.廣告法B.消費者權(quán)益保護法C.房地產(chǎn)管理條例D.以上都是17.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋景觀的描述，以下哪項是合規(guī)的？A."一線江景"B."無敵海景"C."城市景觀"D."自然風光"18.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須披露什么信息？A.個人背景B.與開發(fā)商關(guān)系C.個人財產(chǎn)D.個人隱私19.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋朝向的描述，以下哪項是合規(guī)的？A."南北通透"B."朝南"C."全明格局"D."采光良好"20.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須遵守什么原則？A.真實性B.廣告法規(guī)定C.誠信原則D.以上都是21.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋質(zhì)量的描述，以下哪項是合規(guī)的？A."高品質(zhì)建材"B."精裝修"C."質(zhì)量保證"D."抗震性能強"22.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須遵守什么要求？A.不得虛假宣傳B.可以適當夸大C.無需遵守特定要求D.視情況而定23.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋價格的描述，以下哪項是合規(guī)的？A."優(yōu)惠價格"B."折扣價"C."實際價格"D."心理價位"24.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須遵守什么規(guī)定？A.廣告法規(guī)定B.行業(yè)規(guī)范C.企業(yè)要求D.以上都是25.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋配套設(shè)施的描述，以下哪項是合規(guī)的？A."周邊配套完善"B."生活便利"C."未來規(guī)劃中"D."配套待定"26.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須披露什么信息？A.個人背景B.與開發(fā)商關(guān)系C.個人財產(chǎn)D.個人隱私27.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋設(shè)計的描述，以下哪項是合規(guī)的？A."現(xiàn)代簡約風格"B."豪華裝修"C."設(shè)計師親自設(shè)計"D."定制化裝修"28.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須遵守什么原則？A.真實性B.廣告法規(guī)定C.誠信原則D.以上都是29.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋景觀的描述，以下哪項是合規(guī)的？A."一線江景"B."無敵海景"C."城市景觀"D."自然風光"30.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須遵守什么法律？A.廣告法B.消費者權(quán)益保護法C.房地產(chǎn)管理條例D.以上都是二、多項選擇題（每題2分，共20題）1.房地產(chǎn)廣告代言人合規(guī)考核的內(nèi)容包括哪些？A.個人形象B.言行一致C.收入水平D.遵守廣告法2.房地產(chǎn)廣告中禁止使用哪些詞匯？A."一線城市"B."升值潛力巨大"C."拎包入住"D."政府規(guī)劃"3.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須披露什么信息？A.收費標準B.與開發(fā)商關(guān)系C.個人房產(chǎn)情況D.個人收入水平4.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于面積的描述，以下哪些是合規(guī)的？A."建筑面積約100平方米"B."使用面積100平方米"C."套內(nèi)面積100平方米"D."預(yù)估面積100平方米"5.房地產(chǎn)廣告中涉及投資回報率的描述，以下哪些是合規(guī)的？A."預(yù)計年回報率10%"B."投資回報率約為10%"C."可能獲得10%回報"D."保證回報率10%"6.代言房地產(chǎn)廣告時，明星的言行必須符合什么要求？A.與品牌形象一致B.高調(diào)宣傳C.避免負面評價D.任意表達7.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于學(xué)區(qū)房的描述，以下哪些是合規(guī)的？A."毗鄰知名小學(xué)"B."孩子上學(xué)方便"C."學(xué)區(qū)劃分待定"D."享有優(yōu)質(zhì)教育資源"8.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于價格的描述，以下哪些是合規(guī)的？A."起價XX元"B."總價XX元"C."最低單價XX元"D."實際成交價XX元"9.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須遵守什么規(guī)定？A.不得夸大宣傳B.可以適當夸大C.無需遵守特定規(guī)定D.視情況而定10.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋設(shè)計的描述，以下哪些是合規(guī)的？A."現(xiàn)代簡約風格"B."豪華裝修"C."設(shè)計師親自設(shè)計"D."定制化裝修"11.房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理服務(wù)的描述，以下哪些是必須真實的？A."24小時安保服務(wù)"B."免費保潔服務(wù)"C."智能門禁系統(tǒng)"D."綠色環(huán)保社區(qū)"12.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須保證什么？A.個人形象正面B.對產(chǎn)品充分了解C.個人生活豐富D.收入水平較高13.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的描述，以下哪些是合規(guī)的？A."永久產(chǎn)權(quán)"B."大產(chǎn)權(quán)"C."產(chǎn)權(quán)清晰"D."產(chǎn)權(quán)待定"14.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋景觀的描述，以下哪些是合規(guī)的？A."一線江景"B."無敵海景"C."城市景觀"D."自然風光"15.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須遵守什么法律？A.廣告法B.消費者權(quán)益保護法C.房地產(chǎn)管理條例D.以上都是16.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋朝向的描述，以下哪些是合規(guī)的？A."南北通透"B."朝南"C."全明格局"D."采光良好"17.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋質(zhì)量的描述，以下哪些是合規(guī)的？A."高品質(zhì)建材"B."精裝修"C."質(zhì)量保證"D."抗震性能強"18.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須遵守什么要求？A.不得虛假宣傳B.可以適當夸大C.無需遵守特定要求D.視情況而定19.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋價格的描述，以下哪些是合規(guī)的？A."優(yōu)惠價格"B."折扣價"C."實際價格"D."心理價位"20.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋配套設(shè)施的描述，以下哪些是合規(guī)的？A."周邊配套完善"B."生活便利"C."未來規(guī)劃中"D."配套待定"三、判斷題（每題1分，共20題）1.房地產(chǎn)廣告代言人必須具有相關(guān)房產(chǎn)交易經(jīng)驗。2.房地產(chǎn)廣告中可以使用"一線城市"這樣的詞匯。3.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須披露個人收入水平。4.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于面積的描述可以使用"預(yù)估面積"。5.房地產(chǎn)廣告中涉及投資回報率的描述可以使用"保證回報率"。6.代言房地產(chǎn)廣告時，明星的言行必須與品牌形象一致。7.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于學(xué)區(qū)房的描述可以使用"學(xué)區(qū)劃分待定"。8.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于價格的描述可以使用"實際成交價"。9.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須遵守廣告法規(guī)定。10.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋設(shè)計的描述可以使用"定制化裝修"。11.房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理服務(wù)的描述可以使用"未來規(guī)劃中"。12.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須保證個人形象正面。13.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的描述可以使用"產(chǎn)權(quán)待定"。14.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋景觀的描述可以使用"自然風光"。15.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須遵守消費者權(quán)益保護法。16.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋朝向的描述可以使用"全明格局"。17.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋質(zhì)量的描述可以使用"抗震性能強"。18.代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須遵守行業(yè)規(guī)范。19.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋價格的描述可以使用"心理價位"。20.房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋配套設(shè)施的描述可以使用"配套待定"。四、簡答題（每題5分，共2題）1.簡述代言房地產(chǎn)廣告時，明星必須遵守的主要規(guī)定。2.簡述房地產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋價格的合規(guī)描述方式。附標準答案一、單項選擇題1.B2.B3.A4.A5.B6.B7.B8.A9.C10.A11.A12.A13.A14.B15.C16.D17.C18.B19.A20.D21.C22.A23.C24.D25.B26.B27.A28.D29.C30.D二、多項選擇題1.ABD2.BC3.B4.ACD5.AB6.AC7.AD8.AB9.A10.ACD11.AB12.AB13.C14.BC15.D16.ABC17.ABCD18.A19.C20.AB三、判斷題1.×2.×