2025丘陵土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議合同編號(hào)：本協(xié)議由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于丘陵地區(qū)的土地使用權(quán)，并希望將該土地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方亦愿意依約支付相關(guān)費(fèi)用并合法使用該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本協(xié)議所稱“土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)”是指甲方將其依法取得的位于丘陵地區(qū)的土地使用權(quán)，在一定期限內(nèi)有償出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并在協(xié)議約定的范圍內(nèi)合法使用該土地。1.2本協(xié)議所涉及的土地總面積為平方米，四至界址為：東至，南至，西至，北至（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）。1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的履行完畢之日終止。第二條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式2.1甲方同意將該土地使用權(quán)以出租的方式流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意按本協(xié)議約定的條件和方式使用該土地。2.2本協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。2.3乙方在使用該土地期間，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)該土地在使用期間的維護(hù)、修繕及相關(guān)費(fèi)用。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元（大寫(xiě)：）。租金按支付，首次租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每年月日前支付。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.3在乙方使用該土地期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該土地的使用情況，并確保乙方按協(xié)議約定使用該土地。4.2甲方應(yīng)依法協(xié)助乙方辦理與該土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)登記、備案等。4.3甲方不得在本協(xié)議履行期間擅自將該土地使用權(quán)另行流轉(zhuǎn)給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方的損失。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在該土地上依法進(jìn)行（具體用途，如種植、養(yǎng)殖、旅游開(kāi)發(fā)等），并享有對(duì)該土地的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方在使用該土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該土地的日常維護(hù)，防止土地荒廢或遭到破壞，并確保土地在協(xié)議期滿后恢復(fù)原狀（或雙方另行約定的合理狀態(tài)）。5.4乙方在使用該土地期間，如需對(duì)該土地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或其他重大改變，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。第六條土地流轉(zhuǎn)的期限與終止6.1本協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)于期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。6.2在協(xié)議履行期間，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：a.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；b.乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；c.因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致該土地?zé)o法繼續(xù)使用的。6.3協(xié)議解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該土地交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用。甲方應(yīng)將乙方已支付的租金（扣除應(yīng)扣費(fèi)用后）退還乙方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于報(bào)備及其他合法用途。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字蓋章：簽字日期：年月日乙方（承租方）：簽字蓋章：簽字日期：