2025最新私人房屋建筑合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：姓名：性別：出生日期：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：郵編：乙方（承包方）：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：郵編：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就私人房屋建筑工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑規(guī)模：結(jié)構(gòu)類型：第二條工程內(nèi)容和范圍乙方負(fù)責(zé)下列工程內(nèi)容：土地平整及基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)工程；墻體及門(mén)窗工程；屋面及防水工程；裝修工程；其他雙方約定的工程內(nèi)容。第三條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；使用的建筑材料必須符合合同約定及設(shè)計(jì)要求；工程經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格；特殊質(zhì)量要求需由甲方提供書(shū)面說(shuō)明。第四條工程期限開(kāi)工日期：；竣工日期：；總工期：；延期處理：如因不可抗力或惡劣天氣導(dǎo)致停工，雙方協(xié)商順延工期；竣工報(bào)告提交：乙方應(yīng)在竣工后7日內(nèi)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在14日內(nèi)組織驗(yàn)收。第五條工程造價(jià)和支付方式合同總價(jià)：；付款方式：30%支付：基礎(chǔ)工程完成并通過(guò)驗(yàn)收后；40%支付：主體結(jié)構(gòu)封頂并通過(guò)驗(yàn)收后；20%支付：裝修工程完成并通過(guò)驗(yàn)收后；10%質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后支付；結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，賬戶信息由乙方提供。第六條雙方責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任：按時(shí)支付工程款；提供施工現(xiàn)場(chǎng)必要條件；協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；及時(shí)處理工程變更；參與隱蔽工程驗(yàn)收。乙方責(zé)任：按時(shí)、保質(zhì)完成工程；使用合格材料；遵守安全規(guī)范；做好質(zhì)量檢查；處理工程變更。第七條工程變更和簽證變更通知：甲方需書(shū)面通知；變更確認(rèn)：雙方簽訂簽證單；變更造價(jià)：雙方協(xié)商確定；變更工期：雙方協(xié)商調(diào)整。第八條工程驗(yàn)收和保修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家規(guī)范；驗(yàn)收程序：隱蔽工程、分部、分項(xiàng)、整體工程；不合格處理：返工直至合格；保修期：一年，自驗(yàn)收合格起計(jì)算；保修范圍：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、裝修工程；保修義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任逾期竣工：每逾期一天，乙方支付合同總價(jià)千分之一違約金；逾期付款：每逾期一天，甲方支付合同總價(jià)千分之一違約金；質(zhì)量問(wèn)題：返工并賠償損失；合同終止：無(wú)故終止支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決；協(xié)商不成，向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效和終止生效條件：雙方簽字蓋章；終止條件：工程驗(yàn)收合格、保修期滿、工程款結(jié)清。第十二條補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充條款與本合同同等法律效力，需書(shū)面簽訂。第十三條其他條款合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份；文本保存：雙方各執(zhí)一份；通知方式：書(shū)面通知，發(fā)送至合同載明地址。第十四條簽署甲方（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：