2025存量房租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的存量房（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于、、等，詳見附件一：房屋附屬設(shè)施清單。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。若雙方未達成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），支付時間為每月日前。3.3乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣元整。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋或其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，不足部分乙方應(yīng)補足。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，出租行為合法有效。5.1.2甲方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)文件。5.1.3甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)。若因甲方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時修復。5.2乙方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，需事先征得甲方書面同意。5.2.3乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等與該房屋相關(guān)的費用。第六條費用承擔6.1租賃期間，該房屋的物業(yè)管理費由方承擔。6.2租賃期間，水費、電費、燃氣費由乙方承擔。6.3租賃期間，供暖費由方承擔。6.4若因乙方原因?qū)е碌木S修費用，由乙方承擔。第七條房屋維修責任7.1該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護由方負責，費用由方承擔。7.2若因乙方使用不當導致房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。7.3若因不可抗力導致房屋損壞，雙方可協(xié)商處理，具體事宜由雙方另行約定。第八條房屋使用要求8.1乙方不得將該房屋用于非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。8.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。8.3乙方應(yīng)保持該房屋及附屬設(shè)施的清潔和完整，不得在房屋墻壁、門窗、地板等處隨意涂鴉或損壞。第九條合同續(xù)租9.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并在租賃期屆滿前日簽訂書面續(xù)租協(xié)議。9.2若乙方希望續(xù)租，需在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)予以答復。第十條合同變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。10.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.3若甲方因特殊原因需要提前收回該房屋，需提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金（不計利息）。10.4若乙方提前退租，需提前日書面通知甲方，并承擔提前退租的違約責任。第十一條違約責任11.1乙方逾期支付租金的，除需補交租金外，每逾期一日，還需支付違約金人民幣元整。11.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。11.3乙方在租賃期間損壞房屋或其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔維修費用及違約金人民幣元整。11.4甲方未按合同約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：房屋附屬設(shè)施清單1.11.21.3附件二：房屋照片（本合同正文結(jié)束）簽訂地點：市區(qū)簽訂時間：年月日承租