2025房地產(chǎn)合同參考格式（樣本）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出讓方/賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方/買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有所屬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益，乙方擬受讓該房地產(chǎn)項(xiàng)目部分或全部權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項(xiàng)目為：，以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”。1.2項(xiàng)目位于：，具體位置以相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。1.3項(xiàng)目用地面積為：平方米，其中建設(shè)用地面積為：平方米。1.4項(xiàng)目規(guī)劃用途為：，包括但不限于。1.5項(xiàng)目已取得的相關(guān)批復(fù)文件包括但不限于：。第二條合作方式2.1甲乙雙方同意，乙方以方式受讓甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益，具體轉(zhuǎn)讓比例為：%。2.2乙方受讓權(quán)益后，享有項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)利，包括但不限于開發(fā)權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。2.3甲方同意在乙方受讓權(quán)益后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)批準(zhǔn)文件的變更或轉(zhuǎn)讓手續(xù)，費(fèi)用由承擔(dān)。第三條項(xiàng)目?jī)r(jià)款及支付方式3.1雙方約定，乙方受讓上述權(quán)益的總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：第一期付款：元，于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期付款：元，于年月日前支付；兌換方式：以方式支付，若需開具發(fā)票，甲方應(yīng)提供相應(yīng)稅務(wù)發(fā)票。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在收到款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具有效的收款憑證，并協(xié)助乙方完成相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條項(xiàng)目交付及后續(xù)責(zé)任4.1甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前將符合約定條件的項(xiàng)目交付乙方，具體交付標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件為準(zhǔn)。4.2項(xiàng)目交付后，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)、建設(shè)及銷售，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3項(xiàng)目開發(fā)過程中，若需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但所產(chǎn)生的費(fèi)用由承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)收取乙方支付的價(jià)款，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。5.1.2負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更批準(zhǔn)文件、過戶登記等。5.1.3甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)按照合同約定受讓項(xiàng)目權(quán)益，并享有相應(yīng)的權(quán)利。5.2.2按時(shí)支付合同約定的價(jià)款，并承擔(dān)因項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)、建設(shè)及銷售，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益未能及時(shí)轉(zhuǎn)移或項(xiàng)目交付延誤，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日違約金為元。6.2若乙方未按合同約定支付價(jià)款，逾期日后，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元，且有權(quán)要求賠償造成的損失。6.3因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行變更或解除，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。7.2若因法律政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，損失由雙方協(xié)商分擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：