租賃中儲(chǔ)糧庫(kù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱(chēng)：[中儲(chǔ)糧庫(kù)全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]承租方（乙方）：名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于乙方有租賃甲方中儲(chǔ)糧庫(kù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方將位于[糧庫(kù)具體地址]的中儲(chǔ)糧庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該糧庫(kù)”）出租給乙方使用。該糧庫(kù)占地面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，包括[具體倉(cāng)庫(kù)數(shù)量及規(guī)格]個(gè)倉(cāng)庫(kù)。倉(cāng)庫(kù)具備以下設(shè)施：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備：配備有[詳細(xì)列舉倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量，如糧食輸送機(jī)、通風(fēng)設(shè)備、熏蒸設(shè)備等]，以滿(mǎn)足糧食儲(chǔ)存的基本條件。2.消防設(shè)施：安裝有[消防設(shè)施具體情況，如消防栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等]，符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)。3.計(jì)量設(shè)備：具備[計(jì)量設(shè)備名稱(chēng)及精度，如電子地磅等]，用于糧食進(jìn)出庫(kù)的計(jì)量。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供糧庫(kù)的日常管理服務(wù)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的日常巡檢與簡(jiǎn)單維修（不包括重大維修和更換零部件）。2.協(xié)助乙方辦理糧食進(jìn)出庫(kù)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)報(bào)備、協(xié)調(diào)運(yùn)輸車(chē)輛通行等。3.根據(jù)乙方需求，提供必要的糧食儲(chǔ)存技術(shù)指導(dǎo)，確保糧食儲(chǔ)存質(zhì)量。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及糧庫(kù)實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害糧庫(kù)設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回租賃物的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合正常使用條件。履行對(duì)糧庫(kù)的管理和服務(wù)義務(wù)，保障糧庫(kù)的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理糧食進(jìn)出庫(kù)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，進(jìn)行糧食的儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物享有合法的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方保障租賃物的正常使用條件。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行管理和服務(wù)義務(wù)，對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)租賃期間糧食的安全保管，承擔(dān)因自身保管不善導(dǎo)致的糧食損失風(fēng)險(xiǎn)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定做好糧食的防潮、防蟲(chóng)、防火等工作，確保糧食儲(chǔ)存質(zhì)量。遵守國(guó)家法律法規(guī)及糧庫(kù)的各項(xiàng)管理制度，配合甲方做好安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、倉(cāng)儲(chǔ)糧食的管理（一）糧食入庫(kù)1.乙方應(yīng)提前向甲方提供糧食入庫(kù)計(jì)劃，包括糧食品種、數(shù)量、質(zhì)量等信息。甲方應(yīng)根據(jù)乙方計(jì)劃合理安排倉(cāng)庫(kù)空間。2.糧食入庫(kù)前，乙方應(yīng)確保糧食質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后方可入庫(kù)。3.入庫(kù)過(guò)程中，乙方應(yīng)按照甲方要求組織運(yùn)輸車(chē)輛有序入庫(kù)，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，確保入庫(kù)作業(yè)安全、高效。（二）糧食儲(chǔ)存1.乙方應(yīng)按照國(guó)家糧食儲(chǔ)存技術(shù)規(guī)范對(duì)糧食進(jìn)行分類(lèi)存放，采取必要的防護(hù)措施，防止糧食霉變、蟲(chóng)害等。2.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方儲(chǔ)存的糧食進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方并協(xié)助處理。3.因乙方保管不善導(dǎo)致糧食出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如因甲方管理不善導(dǎo)致乙方糧食損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（三）糧食出庫(kù)1.乙方應(yīng)提前向甲方提交糧食出庫(kù)計(jì)劃，明確出庫(kù)時(shí)間、數(shù)量、流向等信息。甲方應(yīng)根據(jù)乙方計(jì)劃做好出庫(kù)準(zhǔn)備工作。2.糧食出庫(kù)時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行計(jì)量、檢驗(yàn)等工作，確保出庫(kù)糧食數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量合格。乙方應(yīng)自行組織運(yùn)輸車(chē)輛將糧食運(yùn)出糧庫(kù)，運(yùn)輸過(guò)程中的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合正常使用條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方未履行管理和服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或造成乙方糧食損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。3.若甲方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定做好糧食保管工作，導(dǎo)致糧食出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損失超過(guò)合同約定范圍的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)情況扣除乙方相應(yīng)的租金或要求乙方另行賠償。4.若乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，未如期交還租賃物或交還的租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同的；因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一