消防設(shè)施檢測報告撰寫模板與范例消防設(shè)施檢測報告是評估建筑消防系統(tǒng)運行狀態(tài)、保障消防安全合規(guī)性的核心技術(shù)文件，其撰寫質(zhì)量直接關(guān)系到消防隱患排查的準(zhǔn)確性、整改措施的針對性及后期消防安全管理的有效性。一份專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臋z測報告，需兼顧技術(shù)規(guī)范與實操邏輯，為消防驗收、維護(hù)保養(yǎng)及安全決策提供可靠依據(jù)。一、消防設(shè)施檢測報告核心組成要素（一）項目基本信息模塊該模塊需清晰呈現(xiàn)項目核心特征，為報告建立基礎(chǔ)語境。應(yīng)包含：項目標(biāo)識：項目名稱、詳細(xì)地址、委托單位（含聯(lián)系人及規(guī)范格式的聯(lián)系方式，如“聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX”）、檢測單位（含資質(zhì)信息）。建筑概況：建筑類型（如商業(yè)綜合體、住宅、工業(yè)廠房）、使用性質(zhì)、建筑面積（如“約5000平方米”）、層數(shù)（如“地上5層，地下1層”）、建筑高度、建成年代、消防設(shè)施投入使用時間。檢測背景：檢測類型（如年度檢測、竣工驗收前檢測、整改后復(fù)檢）、檢測日期（精確到日，如“2023年X月X日”）。（二）檢測依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)模塊明確檢測行為的合規(guī)性來源，需列舉現(xiàn)行國家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如：建筑設(shè)計類：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB____）、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB____）；系統(tǒng)技術(shù)類：《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB____）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB____）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB____）；檢測方法類：《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA503）、《消防設(shè)施通用規(guī)范》（GB____）。注：需標(biāo)注標(biāo)準(zhǔn)版本（如2018年版、2022年版），確保與檢測時間匹配。（三）檢測范圍與內(nèi)容模塊需按消防系統(tǒng)分類明確檢測對象，避免遺漏核心設(shè)施：1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：消防控制室設(shè)備（控制器、圖形顯示裝置、應(yīng)急廣播等）功能測試；火災(zāi)探測器（感煙、感溫、火焰）靈敏度檢測；手動報警按鈕、模塊聯(lián)動邏輯驗證；線路敷設(shè)與接地電阻測試。2.自動噴水滅火系統(tǒng)：水泵（噴淋泵、穩(wěn)壓泵）啟停功能、流量壓力；報警閥組（濕式、干式）動作性能；水流指示器、信號閥反饋；噴頭安裝間距、選型合規(guī)性。3.消火栓系統(tǒng)：消防水泵（主泵、備用泵）切換；消火栓靜壓、動壓測試；管網(wǎng)閥門啟閉狀態(tài)；水泵接合器可用性。4.防排煙系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)（正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)）啟停、風(fēng)速風(fēng)壓；風(fēng)口開啟/關(guān)閉邏輯；防火閥（70℃、280℃）熔斷動作。5.應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)：應(yīng)急燈具照度（地面最低水平照度≥1.0lx等）；疏散指示標(biāo)志安裝間距、方向正確性；系統(tǒng)應(yīng)急啟動時間（≤5s）。6.防火分隔設(shè)施：防火門（常閉/常開）關(guān)閉嚴(yán)密性、閉門器/順序器功能；防火卷簾（電動、手動）升降速度、溫控釋放性能；防火墻、防火隔墻完整性。7.滅火器配置：滅火器類型（ABC類、BC類）、數(shù)量、放置點間距、壓力有效性。（四）檢測方法與工具模塊需結(jié)合設(shè)施特性選擇科學(xué)檢測手段，并說明工具精度：感煙探測器：發(fā)煙器（如YW-100型）發(fā)煙測試，觀察報警響應(yīng)時間；消火栓系統(tǒng)：壓力表（精度±0.02MPa）測靜壓、動壓，流量計測水泵流量；防排煙系統(tǒng)：風(fēng)速儀（如AR866型）測風(fēng)口風(fēng)速，壓差計測正壓送風(fēng)區(qū)與走道壓差；電氣檢測：萬用表測線路絕緣電阻（≥20MΩ），接地電阻測試儀測接地電阻（≤4Ω）；應(yīng)急照明：照度計（如TES-1330A）測地面照度，秒表測應(yīng)急啟動時間。（五）檢測結(jié)果與分析模塊1.結(jié)果呈現(xiàn)（表格示例）檢測系統(tǒng)檢測項目設(shè)計/規(guī)范要求檢測結(jié)果合格判定--------------------------------------------------------------------------------------------------火災(zāi)自動報警控制器聯(lián)動功能觸發(fā)報警后，噴淋泵、風(fēng)機(jī)聯(lián)動啟動噴淋泵聯(lián)動正常，排煙風(fēng)機(jī)未啟動不合格自動噴水滅火噴頭安裝間距≤3.6m（中危險級Ⅰ級）部分區(qū)域間距4.2m不合格消火栓系統(tǒng)靜壓（最不利點）≥0.07MPa0.06MPa不合格防排煙系統(tǒng)排煙口風(fēng)速6~15m/s8.5m/s合格2.問題分析需結(jié)合技術(shù)規(guī)范與現(xiàn)場實際，剖析不合格根源：聯(lián)動邏輯錯誤：多因消防控制室編程未更新（如新增風(fēng)機(jī)未納入聯(lián)動程序）；噴頭間距超標(biāo)：施工階段未按圖紙排版，后期裝修遮擋未調(diào)整；消火栓靜壓不足：管網(wǎng)泄漏未及時修復(fù)，或穩(wěn)壓泵啟泵壓力設(shè)置偏低。（六）問題整改建議模塊需針對問題提出可操作、可驗證的整改措施：聯(lián)動邏輯問題：重新梳理系統(tǒng)聯(lián)動關(guān)系，按GB____要求編寫聯(lián)動程序，調(diào)試后復(fù)檢；噴頭間距超標(biāo)：拆除遮擋物，按規(guī)范補(bǔ)裝噴頭（或調(diào)整現(xiàn)有噴頭位置），確保間距≤3.6m；靜壓不足：排查管網(wǎng)漏點并修復(fù)，重新設(shè)定穩(wěn)壓泵啟泵壓力（建議≥0.075MPa），穩(wěn)壓12h后復(fù)測。注：整改建議需明確責(zé)任主體、整改時限（如“7個工作日內(nèi)完成”）、驗收標(biāo)準(zhǔn)。（七）結(jié)論與簽字蓋章模塊結(jié)論表述：需明確整體結(jié)論（如“本次檢測的7項系統(tǒng)中，防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)合格；火災(zāi)自動報警、自動噴水滅火、消火栓系統(tǒng)存在不合格項，需整改后復(fù)檢”）；簽字蓋章：檢測單位（需加蓋CMA資質(zhì)章）、委托單位代表簽字，日期需與檢測日期一致。二、消防設(shè)施檢測報告范例（節(jié)選：某商業(yè)綜合體檢測報告）（一）項目基本信息項目名稱：XX商業(yè)廣場消防設(shè)施檢測地址：XX市XX區(qū)XX路XX號委托單位：XX商業(yè)管理有限公司（聯(lián)系人：張XX，電話：XXX-XXXXXXX）檢測單位：XX消防技術(shù)服務(wù)有限公司（資質(zhì)：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測一級）建筑概況：商業(yè)綜合體，建筑面積約4800㎡，地上4層（商業(yè)），地下1層（車庫），建筑高度20m，2019年建成，消防設(shè)施投用時間2019年10月。檢測類型：年度檢測檢測日期：2023年9月15日（二）檢測依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB____，2018年版）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB____）《消防設(shè)施通用規(guī)范》（GB____）《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA____）（三）檢測范圍本次檢測涵蓋：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)、防火門/防火卷簾、滅火器配置。（四）檢測結(jié)果與分析（節(jié)選）1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢測項目：控制器聯(lián)動功能設(shè)計要求：觸發(fā)首層感煙探測器報警后，應(yīng)聯(lián)動啟動地下車庫排煙風(fēng)機(jī)、首層及地下層噴淋泵。檢測結(jié)果：地下車庫排煙風(fēng)機(jī)未啟動，噴淋泵啟動正常。分析：消防控制室聯(lián)動程序中，地下車庫排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動邏輯未包含首層報警信號，屬于編程遺漏。2.消火栓系統(tǒng)檢測項目：最不利點消火栓靜壓設(shè)計要求：≥0.07MPa（依據(jù)GB____第5.2.2條）。檢測結(jié)果：實測0.058MPa。分析：地下車庫消火栓管網(wǎng)存在輕微泄漏（地面可見少量水漬），導(dǎo)致靜壓損失。（五）整改建議1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：由原編程單位（或具備資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)）重新編寫聯(lián)動程序，確保首層報警觸發(fā)地下車庫排煙風(fēng)機(jī)啟動，調(diào)試后進(jìn)行聯(lián)動功能復(fù)檢。（整改時限：5個工作日）2.消火栓系統(tǒng)：排查地下車庫管網(wǎng)漏點，采用帶壓堵漏或更換管道段修復(fù)；修復(fù)后重啟穩(wěn)壓泵，穩(wěn)壓24h后復(fù)測最不利點靜壓，需≥0.07MPa。（整改時限：7個工作日）（六）結(jié)論本次檢測的7項消防系統(tǒng)中，防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)、防火分隔設(shè)施、滅火器配置合格；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)（噴頭間距問題）、消火栓系統(tǒng)存在不合格項，需按整改建議完成整改并申請復(fù)檢。（七）簽字蓋章檢測單位（蓋章）：XX消防技術(shù)服務(wù)有限公司檢測人員簽字：李XX、王XX委托單位代表簽字：張XX日期：2023年9月18日三、報告撰寫注意事項（一）數(shù)據(jù)真實性與可追溯性檢測數(shù)據(jù)需現(xiàn)場實測，避免估算或編造；關(guān)鍵數(shù)據(jù)（如壓力、風(fēng)速、照度）需附檢測儀器照片、原始記錄（可縮略后作為報告附件），確保可追溯。（二）語言精準(zhǔn)性與合規(guī)性避免模糊表述（如“可能、大概”），改用“實測值為XX，不符合GBXX第X.XX條要求”；術(shù)語需與規(guī)范一致（如“防火卷簾”而非“卷簾門”，“應(yīng)急照明”而非“停電燈”）。（三）整改跟蹤與復(fù)檢閉環(huán)整改建議需明確“誰來改、怎么改、何時驗”，檢測單位可提供整改技術(shù)支持（如協(xié)助排查漏點、調(diào)試設(shè)備），整改完成后需現(xiàn)場復(fù)檢，確認(rèn)問題閉環(huán)。（四）法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)更新跟蹤消防規(guī)范迭代較快（如GB____替代部分舊規(guī)范），撰寫前需核對最新有效版本，確保檢測依據(jù)、判定標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行法規(guī)一致。（五）報告存