2026年建設(shè)工程造價(jià)（廉租房造價(jià)控制）自測試題

（考試時(shí)間：90分鐘滿分100分）班級______姓名______一、單項(xiàng)選擇題（總共10題，每題3分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.廉租房造價(jià)控制的核心目標(biāo)是（）A.降低成本B.保證質(zhì)量C.滿足功能需求D.實(shí)現(xiàn)性價(jià)比最優(yōu)2.以下哪種成本在廉租房造價(jià)中占比最大（）A.土地成本B.建筑安裝工程費(fèi)C.設(shè)備及工器具購置費(fèi)D.工程建設(shè)其他費(fèi)用3.在廉租房設(shè)計(jì)階段，影響造價(jià)的關(guān)鍵因素是（）A.建筑外觀B.結(jié)構(gòu)形式C.裝修標(biāo)準(zhǔn)D.層數(shù)4.廉租房建設(shè)中，采用（）可以有效降低基礎(chǔ)造價(jià)。A.樁基礎(chǔ)B.筏板基礎(chǔ)C.獨(dú)立基礎(chǔ)D.條形基礎(chǔ)5.對于廉租房的外墻保溫材料選擇，主要考慮（）A.美觀性B.保溫性能與成本C.防火性能D.耐久性6.控制廉租房造價(jià)的有效措施是（）A.增加設(shè)計(jì)變更B.縮短建設(shè)工期C.加強(qiáng)施工管理D.提高裝修檔次7.廉租房項(xiàng)目中，（）對造價(jià)影響較大且具有一定彈性。A.門窗工程B.屋面工程C.電氣工程D.給排水工程8.計(jì)算廉租房造價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)通常是（）A.分部分項(xiàng)工程費(fèi)B.措施項(xiàng)目費(fèi)C.人工費(fèi)D.直接費(fèi)9.以下不屬于廉租房造價(jià)控制經(jīng)濟(jì)措施的是（）A.編制資金使用計(jì)劃B.對造價(jià)進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控C.進(jìn)行工程計(jì)量與支付D.優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)10.廉租房造價(jià)控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目的（）A.前期決策階段B.設(shè)計(jì)階段C.施工階段D.全過程二、多項(xiàng)選擇題（總共5題，每題5分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得1分）1.廉租房造價(jià)控制可采取的技術(shù)措施有（）A.優(yōu)化設(shè)計(jì)方案B.選用新型節(jié)能材料C.加強(qiáng)施工質(zhì)量控制D.合理安排施工順序E.進(jìn)行成本分析2.影響廉租房建筑安裝工程費(fèi)的因素包括（）A.建筑面積B.施工工藝C.材料價(jià)格D.人工單價(jià)E.建設(shè)單位管理水平3.廉租房造價(jià)控制的組織措施包括（）A.建立造價(jià)控制管理機(jī)構(gòu)B.明確造價(jià)控制人員職責(zé)C.制定造價(jià)控制工作流程D.對造價(jià)控制人員進(jìn)行培訓(xùn)E.審核工程預(yù)算4.以下屬于廉租房工程建設(shè)其他費(fèi)用的有（）A.土地征用及補(bǔ)償費(fèi)B.建設(shè)單位管理費(fèi)C.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)D.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)E.預(yù)備費(fèi)5.在廉租房造價(jià)控制中，合同措施包括（）A.選用合適的合同計(jì)價(jià)方式B.嚴(yán)格合同條款審查C.加強(qiáng)合同執(zhí)行監(jiān)督D.及時(shí)處理合同變更E.合理確定合同工期三、簡答題（總共3題，每題10分）1.簡述廉租房造價(jià)控制的主要原則。2.說明設(shè)計(jì)階段如何有效控制廉租房造價(jià)。3.分析施工階段影響廉租房造價(jià)的主要因素及控制措施。四、案例分析題（總共1題，每題20分）某廉租房項(xiàng)目，建筑面積為5000平方米。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，發(fā)生了以下事件：事件一：設(shè)計(jì)單位最初設(shè)計(jì)的外墻采用普通保溫材料，造價(jià)較高。后經(jīng)與建設(shè)單位、施工單位等多方溝通，改為新型保溫材料，保溫效果相當(dāng)，但每平方米造價(jià)降低了50元。事件二：施工過程中，因施工單位施工工藝不當(dāng)，導(dǎo)致部分墻面出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要返工處理，增加了人工費(fèi)用5000元，材料損耗費(fèi)用3000元。事件三：建設(shè)單位為了提前入住，要求施工單位加快施工進(jìn)度，施工單位采取了增加夜間施工設(shè)備等措施，導(dǎo)致成本增加8000元。問題：1.針對事件一，分析設(shè)計(jì)變更對造價(jià)控制的影響及啟示。2.事件二中質(zhì)量問題導(dǎo)致的成本增加應(yīng)由誰承擔(dān)？說明理由。3.事件三中因加快進(jìn)度增加的成本應(yīng)如何處理？并分析該事件對造價(jià)控制的影響。五、論述題（總共1題，每題20分）論述如何從全生命周期角度有效控制廉租房造價(jià)。答案：一、1.D2.B3.B4.D5.B6.C7.A8.C9.D10.D