2026年建設(shè)工程造價（人才公寓工程變更）自測試題

（考試時間：90分鐘滿分100分）班級______姓名______一、單項(xiàng)選擇題（總共10題，每題3分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個最符合題意）1.工程變更中，對于設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減，通常依據(jù)（）進(jìn)行計價調(diào)整。A.原合同單價B.市場價格C.重新協(xié)商價格D.造價咨詢機(jī)構(gòu)評估價2.人才公寓工程變更中，若變更涉及到主要材料的更換，其價格調(diào)整應(yīng)（）。A.按原采購價格計算B.以變更后的實(shí)際采購價格為準(zhǔn)C.參考類似工程材料價格D.由建設(shè)單位隨意定價3.當(dāng)工程變更引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時，承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)事先將（）提交發(fā)包人確認(rèn)。A.擬實(shí)施的方案B.變更后的預(yù)算C.費(fèi)用調(diào)整明細(xì)D.相關(guān)變更文件4.關(guān)于工程變更價款的調(diào)整，若合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由（）提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。A.發(fā)包人B.承包人C.造價工程師D.雙方協(xié)商5.人才公寓工程變更中，對于因變更導(dǎo)致的工期延誤，若合同中有約定，應(yīng)按照（）執(zhí)行。A.建設(shè)單位要求B.承包人承諾C.合同約定D.監(jiān)理單位意見6.工程變更后，若新增分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，其綜合單價應(yīng)按照（）確定。A.工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價B.承包人報價浮動率C.市場平均價格D.合同中已有的適用項(xiàng)目的單價7.人才公寓工程變更涉及到規(guī)費(fèi)調(diào)整時，應(yīng)按照（）規(guī)定執(zhí)行。A.當(dāng)?shù)卦靸r管理部門B.原合同約定C.建設(shè)單位要求D.行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)8.當(dāng)工程變更導(dǎo)致實(shí)際完成的工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差超過15%時，綜合單價的調(diào)整原則是（）。A.工程量增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低B.工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高C.僅調(diào)整增加部分工程量的單價D.僅調(diào)整減少部分工程量的單價9.人才公寓工程變更中，若變更涉及到施工工藝改變，對工程造價的影響主要體現(xiàn)在（）方面。A.人工費(fèi)用B.材料損耗C.機(jī)械臺班D.以上都是10.工程變更價款調(diào)整報告應(yīng)由（）在合同約定時間內(nèi)向?qū)Ψ教岢?。A.發(fā)包人B.承包人C.提出變更方D.監(jiān)理單位二、多項(xiàng)選擇題（總共5題，每題5分，每題的備選項(xiàng)中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項(xiàng)。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項(xiàng)得1分）1.人才公寓工程變更中，以下屬于變更原因的有（）。A.設(shè)計錯誤B.建設(shè)單位要求改變功能C.施工條件變化D.市場價格波動E.承包人施工失誤2.工程變更價款調(diào)整的方法有（）。A.合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定B.合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定C.合同中沒有適用或類似的綜合單價時，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行D.合同中沒有適用或類似的綜合單價時，由發(fā)包人提出綜合單價，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行E.按照當(dāng)?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的價格指數(shù)調(diào)整3.人才公寓工程變更涉及到的費(fèi)用調(diào)整包括（）。A.分部分項(xiàng)工程費(fèi)B.措施項(xiàng)目費(fèi)C.規(guī)費(fèi)D.稅金E.企業(yè)管理費(fèi)4.當(dāng)工程變更導(dǎo)致合同價款調(diào)整時，承包人應(yīng)在收到變更指示后（）內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價申請。A.7天B.14天C.28天D.30天E.42天5.人才公寓工程變更中，對于變更引起的索賠，承包人應(yīng)提供的證據(jù)有（）。A.工程變更通知B.變更前后的圖紙C.施工記錄D.費(fèi)用計算依據(jù)E.監(jiān)理單位的口頭承諾三、簡答題（總共3題，每題10分）1.簡述工程變更價款調(diào)整的程序。2.人才公寓工程變更中，如何確定新增項(xiàng)目的綜合單價？3.當(dāng)工程變更導(dǎo)致工期延誤時，承包人應(yīng)如何處理？四、案例分析題（總共1題，每題20分）某人才公寓工程，在施工過程中發(fā)生了如下變更：建設(shè)單位要求將原設(shè)計的外墻保溫材料由聚苯板變更為巖棉板。該變更導(dǎo)致外墻保溫工程的工程量增加了20%，原合同中聚苯板保溫的綜合單價為每平方米保溫面積200元，經(jīng)市場調(diào)研，巖棉板保溫的綜合單價為每平方米保溫面積250元。同時，由于變更導(dǎo)致部分施工機(jī)械閑置，承包人提出機(jī)械閑置費(fèi)用補(bǔ)償共計5000元，并有相應(yīng)的機(jī)械臺班記錄為證。另外，變更后外墻保溫施工工藝發(fā)生改變，導(dǎo)致人工費(fèi)用增加了8000元。已知該工程合同約定：因變更導(dǎo)致合同價款調(diào)整時，若合同中有類似變更工程的價格，參照類似價格確定；若合同中沒有適用或類似變更工程的價格，由承包人提出變更價格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。問題：1.計算外墻保溫工程變更后的價款調(diào)整金額。2.承包人提出的機(jī)械閑置費(fèi)用補(bǔ)償是否合理？說明理由。3.對于人工費(fèi)用增加8000元，應(yīng)如何處理？五、計算題（總共1題，每題20分）某人才公寓工程，原招標(biāo)工程量清單中某分部分項(xiàng)工程的工程量為1000m3，綜合單價為200元/m3。施工過程中由于設(shè)計變更，該分部分項(xiàng)工程的工程量增加到1300m3。已知該工程的報價浮動率為5%，合同中約定：當(dāng)工程量偏差超過15%時，綜合單價調(diào)整原則為：工程量增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低。調(diào)整后的綜合單價為原綜合單價乘以（1-報價浮動率）×（1-調(diào)整系數(shù)），調(diào)整系數(shù)為0.9。問題：1.計算該分部分項(xiàng)工程變更后的價款調(diào)整金額。1.A2.B3.A4.B5.C6.D7.A8.A9.D10.C1.ABC2.ABCE3.ABCD4.B5.ABCD三、簡答題答案1.工程變更價款調(diào)整程序：（1）承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價申請。（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價申請后7天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人，監(jiān)理人對變更估價申請有異議，通知承包人修改后重新提交。（3）發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價申請后14天內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認(rèn)可承包人提交的變更估價申請。2.人才公寓工程變更中確定新增項(xiàng)目綜合單價的方法：（1）合同中已有適用項(xiàng)目的單價，按合同中已有的單價確定。（2）合同中有類似項(xiàng)目的單價，參照類似單價確定。（3）合同中沒有適用或類似項(xiàng)目單價時，由承包人提出單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。3.當(dāng)工程變更導(dǎo)致工期延誤時，承包人應(yīng)：（1）按照合同約定程序和要求，及時向發(fā)包人及監(jiān)理單位提交工期延誤報告，說明延誤原因、延誤天數(shù)及預(yù)計恢復(fù)正常施工時間等。（2）采取合理措施，盡量減少工期延誤對后續(xù)工程的影響，并做好相關(guān)記錄。（3）若因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人有權(quán)要求發(fā)包人給予合理的工期順延及費(fèi)用補(bǔ)償；若因承包人自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，采取措施加快施工進(jìn)度，盡量縮短延誤時間。四、案例分析題答案1.原合同中聚苯板保溫綜合單價為200元/m2，變更后巖棉板保溫綜合單價為250元/m2，工程量增加20%。原保溫面積不變，原保溫價款=原單價×原工程量=200×原工程量。增加部分工程量=原工程量×20%，增加部分價款=250×原工程量×20%。變更后保溫價款=200×原工程量+250×原工程量×20%=200×原工程量+50×原工程量=250×原工程量。價款調(diào)整金額=250×原工程量-200×原工程量=50×原工程量（具體金額需根據(jù)原工程量數(shù)值計算）。2.承包人提出的機(jī)械閑置費(fèi)用補(bǔ)償合理。理由：由于建設(shè)單位要求的工程變更導(dǎo)致了部分施工機(jī)械閑置，且承包人有相應(yīng)的機(jī)械臺班記錄為證，符合因工程變更導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加的情況，承包人有權(quán)提出合理的費(fèi)用補(bǔ)償要求。3.對于人工費(fèi)用增加8000元，因變更導(dǎo)致施工工藝改變引起人工費(fèi)用增加，屬于工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加。若合同中有約定，按照合同約定處理；若合同中沒有約定，由承包人提出變更價格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行，可將這8000元作為工程變更增加費(fèi)用計入工程造價。五、計算題答案原工程量1000m3，增加到1300m3，增加比例=(1300-1000)÷1000=30%，超過15%。增加部分工程量=1300-1000×(1+該部分可調(diào)整工程量比例上限)=1300-1000×(1+15%)=1300-1150=150m3。不調(diào)整部分工程量=1000×(1+1