門窗廠房建造合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建造門窗廠房，乙方具備相關(guān)建造資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門窗廠房建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[門窗廠房具體名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：建造門窗廠房，總建筑面積為[X]平方米，具體建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、跨度及各功能區(qū)域劃分詳見施工圖紙。廠房主體結(jié)構(gòu)采用[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，墻體采用[墻體材料及厚度等詳細(xì)描述]，屋面采用[屋面材料及做法等詳細(xì)描述]。配套建設(shè)門窗生產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)、水電設(shè)施、通風(fēng)采光系統(tǒng)等附屬工程，確保滿足門窗生產(chǎn)工藝要求。4.工程承包范圍：包括但不限于場地平整、基礎(chǔ)工程、主體建筑工程、裝飾裝修工程、屋面防水工程、水電安裝工程、消防工程（如有）、通風(fēng)與空調(diào)工程（如有）以及與門窗廠房相關(guān)的室外附屬工程等全部施工內(nèi)容，直至工程竣工驗收合格并達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，但以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[X]天，自開工日期起計算，預(yù)計于[具體竣工日期]竣工。乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況合理安排施工進(jìn)度，確保在合同工期內(nèi)完成全部工程施工并通過竣工驗收。3.工期延誤：因甲方原因（如設(shè)計變更、不可抗力、甲方未能按時提供施工場地或施工條件等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)在延誤情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)，工期順延天數(shù)以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到[具體質(zhì)量目標(biāo)，如滿足門窗生產(chǎn)工藝要求、達(dá)到[具體質(zhì)量等級]等]。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、國家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款：預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]；主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點，如主體結(jié)構(gòu)完成一半等]并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]；工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]。質(zhì)量保證金：合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和要求，乙方應(yīng)予以配合。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出設(shè)計變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計變更導(dǎo)致的費用增加及工期延誤責(zé)任（如因乙方原因?qū)е略O(shè)計變更的除外）。按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工場地及施工條件，確保施工場地具備施工條件并符合安全要求。向乙方提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。在工程開工前組織設(shè)計交底、圖紙會審等工作，協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的周邊關(guān)系等問題。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。在施工過程中遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素影響施工時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延及費用補(bǔ)償（如符合合同約定條件）。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊，配備足夠的技術(shù)人員、施工人員及施工設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照施工圖紙、國家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并報甲方及監(jiān)理單位備案。按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工過程中的環(huán)境污染。因乙方原因造成環(huán)境污染的，由乙方負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相應(yīng)費用。負(fù)責(zé)工程竣工驗收前的成品保護(hù)工作，直至工程竣工驗收合格。如因乙方原因造成成品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在工程竣工后，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料，并配合甲方組織竣工驗收。對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定履行保修義務(wù)。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要建筑材料及設(shè)備由[供應(yīng)方，如甲方供應(yīng)或乙方采購等]負(fù)責(zé)供應(yīng)。若由甲方供應(yīng)材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃及時供應(yīng)至施工現(xiàn)場，并承擔(dān)材料設(shè)備的采購費用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗收、保管，并按照施工規(guī)范要求使用。如因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若由乙方采購材料設(shè)備，乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的供應(yīng)商采購，并確保所采購的材料設(shè)備符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品合格證書等資料，并對材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)在材料設(shè)備到貨前[X]天通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗收。驗收合格后方可使用，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格型號不符，乙方應(yīng)及時更換或處理，由此造成的費用增加及工期延誤由乙方承擔(dān)。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更要求，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，因工程變更導(dǎo)致的費用增加及工期延誤由甲方承擔(dān)（如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏某猓?.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計存在問題或不合理之處，需要提出工程變更建議的，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方及設(shè)計單位。經(jīng)甲方及設(shè)計單位同意后，方可進(jìn)行變更。因乙方提出的變更建議導(dǎo)致的費用增加及工期延誤由乙方承擔(dān)。3.工程變更涉及合同價款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及合同約定協(xié)商確定調(diào)整后的合同價款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等。竣工資料應(yīng)真實、完整、有效，符合檔案管理要求。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報告及竣工資料后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，可以提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，直至驗收合格。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。九、質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定履行保修義務(wù)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。3.質(zhì)量保修費用由造成質(zhì)量問題的責(zé)任方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量保修費用，由乙方自行承擔(dān)；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.質(zhì)量保修期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方有需要，乙方應(yīng)按照市場價格收取合理費用提供維修等服務(wù)。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。若甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延工期。若甲方擅自變更工程設(shè)計或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，支付乙方增加的費用，并按照合同約定順延工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。十一、爭議解