租賃合同到期解約協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了關于[標的物具體地址]的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），租賃期限自[起始日期]至[到期日期]?，F(xiàn)租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同到期解約事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋：位于[標的物具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構為[結(jié)構類型]，房屋用途為[具體用途]，內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。2.附屬設施及場地：該租賃房屋附屬的場地面積為[X]平方米，包含[附屬設施及場地詳細描述，如停車位、花園等]，一并隨房屋租賃使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定，收取乙方應支付的各項費用。有權檢查租賃房屋及其附屬設施的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當使用的情況，有權要求乙方修復或賠償。2.義務應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供租賃房屋及附屬設施的交付清單，并確保交付時房屋及設施處于正常使用狀態(tài)。負責對租賃房屋及其附屬設施進行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應在合理時間內(nèi)進行，不得影響乙方正常使用。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照租賃合同約定合理使用租賃房屋及其附屬設施。在本協(xié)議約定的解約條件成就時，有權要求甲方按照本協(xié)議辦理解約手續(xù)。2.義務應按照租賃合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變，應事先征得甲方書面同意。應按時足額支付租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。在本協(xié)議簽訂前，應結(jié)清所有已產(chǎn)生的費用。應愛護租賃房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。租賃期滿或提前解約時，應將房屋及附屬設施以良好、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計人民幣[X]元。經(jīng)雙方核算，租賃期限內(nèi)乙方實際使用房屋的租金為人民幣[X]元，扣除已支付的租金后，乙方還應向甲方支付租金差額人民幣[X]元。乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該租金差額支付至甲方指定賬戶。2.其他費用結(jié)算乙方應在解約前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。經(jīng)雙方核對，乙方尚欠水電費人民幣[X]元、物業(yè)費人民幣[X]元、燃氣費人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將上述費用支付至甲方指定賬戶。3.押金退還甲方在收到乙方支付的租金差額及各項費用后，應在[X]日內(nèi)將乙方租賃房屋時繳納的押金人民幣[X]元退還至乙方指定賬戶。四、房屋及附屬設施交還1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。交還時，房屋內(nèi)的物品應清理干凈，不得留存任何乙方的物品。2.甲方應在乙方交還房屋及附屬設施后[X]日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或缺失，乙方應按照本協(xié)議約定負責修復或賠償。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署房屋及附屬設施交還確認書。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金差額、各項費用或未按時交還房屋及附屬設施的，每逾期一日，應按照未支付金額或應交還物品價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取進一步的法律措施追究乙方的違約責任。3.若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或損壞房屋及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金。(六)爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可