租房裝潢轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（新承租人）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方對該房屋進行了裝潢，現(xiàn)乙方欲將該裝潢后的房屋轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及裝潢情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。3.裝潢情況：乙方承租該房屋后，對房屋進行了如下裝潢：室內(nèi)裝修：包括墻面粉刷、地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板、天花板吊頂、門窗更換等。水電改造：重新鋪設(shè)了水電線路，安裝了[具體電器設(shè)備或設(shè)施]。其他：[詳細列舉其他裝潢項目]。二、轉(zhuǎn)租期限及租金支付1.轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于首月租金的押金，共計人民幣[X]元。2.租金支付方式丙方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付日期為每月的[具體日期]前。乙方應(yīng)在收到丙方租金后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付按照原租賃合同約定的租金。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合出租使用條件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。3.在租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方和丙方，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取丙方的租金和押金。2.乙方應(yīng)保證其對該裝潢后的房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且轉(zhuǎn)租行為未違反原租賃合同的約定。3.乙方應(yīng)向丙方如實告知房屋及裝潢的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備狀況、裝潢使用年限等。4.在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同中約定的承租人義務(wù)，如按時支付租金、合理使用房屋等。5.乙方負責(zé)對房屋裝潢的維修和保養(yǎng)，確保裝潢在轉(zhuǎn)租期間保持良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е卵b潢損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償丙方因此遭受的損失。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同的約定使用該房屋及裝潢。2.丙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金和押金，不得拖欠。3.丙方應(yīng)合理使用房屋及裝潢，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞裝潢。如因丙方原因?qū)е路课莼蜓b潢損壞，丙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方和甲方因此遭受的損失。4.在租賃期滿或本合同解除后，丙方應(yīng)按照原狀返還房屋及裝潢，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收丙方已支付的押金，丙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付自逾期之日起至合同解除之日止的租金及違約金。2.若乙方未按照本合同約定向甲方支付租金，導(dǎo)致甲方采取措施影響丙方正常使用房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)丙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定提前收回房屋，應(yīng)按照原租賃合同約定的違約金標準向乙方支付違約金，并賠償乙方因裝潢投入造成的損失。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付自改變之日起至合同解除之日止的租金及違約金。5.若丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞裝潢，乙方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀或賠償損失。丙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付自損壞之日起至修復(fù)或賠償完畢之日止的租金及違約金。6.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一