裝修隊(duì)長(zhǎng)清包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋裝修清包服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的全部裝修清包工作，包括但不限于拆除工程、水電改造工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。具體裝修項(xiàng)目及要求以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)（如有）。拆除工程：按照甲方要求拆除指定的墻體、門(mén)窗等，并將拆除后的垃圾清理至物業(yè)指定地點(diǎn)。水電改造工程：根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行水電線路的鋪設(shè)、改造，包括電線的鋪設(shè)、水管的安裝及固定，確保線路安全、合理，符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。所有水電材料必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或粉刷、衛(wèi)生間及廚房防水處理等。瓷磚的鋪貼要平整、牢固，無(wú)空鼓、裂縫；防水處理要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的防水標(biāo)準(zhǔn)，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象。木工工程：制作及安裝衣柜、櫥柜、門(mén)窗套、吊頂?shù)饶竟ぶ破?。木工制品的材質(zhì)、款式、尺寸應(yīng)符合雙方約定，表面平整光滑，無(wú)毛刺、變形等缺陷。油漆工程：對(duì)墻面、頂面及木工制品表面進(jìn)行刮膩?zhàn)?、打磨、刷漆等處理。油漆?yīng)選用環(huán)保、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，顏色均勻一致，無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。二、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目，經(jīng)乙方確認(rèn)后，工期順延。不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，工期順延。甲方未按合同約定按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致工程停工，工期順延。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程清包總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），作為乙方采購(gòu)材料及安排施工人員的啟動(dòng)資金。水電改造工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)款的95%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)知曉工程進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工所需的水電，并確保施工期間水電供應(yīng)正常。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等。及時(shí)對(duì)乙方完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)文件。向乙方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙（如有），并對(duì)圖紙的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如因圖紙變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證據(jù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在不違反合同約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工工藝。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁浚曳接袡?quán)要求甲方調(diào)整工程款及工期。2.義務(wù)：按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝修工程的法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)提供本合同約定的全部裝修清包服務(wù)所需的人工、工具及輔料，但不包括甲方指定購(gòu)買(mǎi)的主材（如瓷磚、地板及門(mén)窗等）。乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，如遇問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，每日完工后清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將剩余材料及工具整理歸位。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或返工。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[具體保修期限]年。五、材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)的材料：甲方負(fù)責(zé)提供本合同約定的主材，包括但不限于瓷磚、地板、門(mén)窗、衛(wèi)浴潔具等。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和規(guī)格要求，將主材供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明。如因甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方供應(yīng)的材料：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的全部裝修清包服務(wù)所需的人工、工具及輔料，但不包括甲方指定購(gòu)買(mǎi)的主材。乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明。乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)采購(gòu)材料，并對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因乙方采購(gòu)的材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。2.驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體驗(yàn)收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的[具體驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織整體驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改或返工所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。如果甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方需重新采購(gòu)材料或調(diào)整施工方案，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間開(kāi)工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體違約比例]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體違約比例]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙