2025蚌埠市存量房購(gòu)買合同本合同由以下雙方于2025年月日在安徽省蚌埠市簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于安徽省蚌埠市區(qū)路號(hào)的存量房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于安徽省蚌埠市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.2該房屋的權(quán)屬狀況如下：□房屋所有權(quán)人為甲方，權(quán)屬清晰，無抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利瑕疵；□房屋所有權(quán)人非甲方，甲方已取得其他權(quán)利人同意出售該房屋的書面證明。1.3該房屋的附屬設(shè)施和配套設(shè)備包括但不限于：（具體列舉）。第二條房屋成交價(jià)格2.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2該成交價(jià)格包括該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的總價(jià)款。第三條付款方式3.1付款方式為以下第種：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：第一期款項(xiàng)人民幣元整（￥）于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期款項(xiàng)人民幣元整（￥）于年月日前支付；第三期款項(xiàng)人民幣元整（￥）于年月日前支付。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并將與該房屋相關(guān)的鑰匙、門禁卡、管理費(fèi)賬單、燃?xì)饪?、水電氣過戶手續(xù)等一并交付乙方。4.3甲方保證在交付時(shí)，該房屋無任何欠費(fèi)情況，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。若有欠費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，并保證該房屋無權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)及相關(guān)備案工作。（3）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，并保證交付時(shí)該房屋符合約定條件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，不得拖延或拒絕支付。（2）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間配合甲方完成房屋過戶手續(xù)及相關(guān)備案工作。（3）乙方在該房屋交付后，應(yīng)按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1因該房屋買賣產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方按國(guó)家規(guī)定分擔(dān)。6.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)，并在合同簽訂后日內(nèi)備齊相關(guān)材料，以便及時(shí)完成稅費(fèi)繳納及過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方未能按本合同約定履行義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（￥）。7.2若因違約導(dǎo)致守約方支出律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。7.3若乙方逾期支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付購(gòu)房款的‰向甲方支付違約金，直至乙方向甲方付清全部購(gòu)房款為止。7.4若甲方逾期交房，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房屋成交價(jià)的‰作為違約金，直至甲方將該房屋交付給乙方為止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同的生效與變更9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方可生效。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，其他用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：簽名/蓋章：日期：