銀行購房勞動(dòng)合同范本甲方（用人單位）：名稱：[銀行名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（勞動(dòng)者）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于乙方有意向購買房產(chǎn)，甲方作為一家具有相關(guān)金融服務(wù)能力的銀行，為乙方提供購房貸款及相關(guān)金融服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.購房貸款服務(wù)甲方同意為乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣[X]元整，用于購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。貸款期限為[X]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況及甲方相關(guān)政策適時(shí)調(diào)整。2.相關(guān)金融服務(wù)甲方為乙方提供包括但不限于貸款申請(qǐng)咨詢、貸款審批流程協(xié)助、還款計(jì)劃制定、賬戶管理等一系列與購房貸款相關(guān)的金融服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)資料，并對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行審查。根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力等因素，決定是否批準(zhǔn)乙方的貸款申請(qǐng)以及貸款金額、期限、利率等具體條款。在乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施追討貸款本息，包括但不限于行使抵押權(quán)、要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任等。2.義務(wù)按照本合同約定，及時(shí)、足額地向乙方發(fā)放貸款。為乙方提供清晰、明確的貸款政策咨詢服務(wù)，解答乙方關(guān)于貸款申請(qǐng)、審批、還款等方面的疑問。在貸款發(fā)放后，定期向乙方提供貸款賬戶信息及還款提醒服務(wù)。對(duì)乙方提交的個(gè)人信息和貸款申請(qǐng)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或乙方同意披露的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和程序申請(qǐng)購房貸款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)了解貸款審批進(jìn)度、賬戶信息及還款計(jì)劃等相關(guān)情況。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)資料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。按照合同約定的還款方式和時(shí)間，按時(shí)足額償還貸款本息。在貸款期間，如個(gè)人信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。配合甲方對(duì)貸款使用情況及乙方還款能力進(jìn)行調(diào)查和監(jiān)督。三、貸款申請(qǐng)與審批1.乙方應(yīng)向甲方提交書面貸款申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方完整申請(qǐng)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審。2.初審?fù)ㄟ^后，甲方將對(duì)乙方的信用狀況、還款能力等進(jìn)行全面審查，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或提供進(jìn)一步的證明材料。審查期限為自初審?fù)ㄟ^之日起[X]個(gè)工作日。3.經(jīng)審查符合貸款條件的，甲方應(yīng)在審查通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方簽訂貸款合同；如不符合貸款條件，甲方應(yīng)向乙方說明理由。四、貸款發(fā)放1.乙方應(yīng)在簽訂貸款合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2.甲方在收到乙方辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的證明文件后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將貸款足額發(fā)放至乙方指定的賬戶。五、還款方式與時(shí)間1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時(shí)還款。還款方式為[等額本息還款法/等額本金還款法等具體方式]。2.每月還款日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在還款日前將足額還款資金存入其在甲方開立的還款賬戶。如遇節(jié)假日或法定休假日，還款期限順延至節(jié)假日或法定休假日后的第一個(gè)工作日。3.乙方可選擇通過甲方網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行、自助終端等渠道進(jìn)行自助還款，也可選擇委托甲方從其指定的其他賬戶代扣還款。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假貸款申請(qǐng)資料，甲方有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放的貸款本息，并要求乙方支付貸款金額[X%]的違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若乙方未按照合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并要求乙方支付貸款金額[X%]的違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)按照逾期金額的[X%]每日向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)甲方為追討貸款所支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。連續(xù)逾期超過[X]期或累計(jì)逾期超過[X]期的，甲方有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放的貸款本息，并處置抵押物以清償貸款。七、抵押條款1.乙方以其購買的房產(chǎn)（即該房產(chǎn)）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。抵押擔(dān)保的范圍包括貸款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.乙方應(yīng)在簽訂貸款合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他可能影響抵押物價(jià)值的處分行為。4.若乙方未能履行本合同約定的還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以處置所得價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物處置后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。八、保證條款（如有）若本合同項(xiàng)下的貸款有保證人提供保證擔(dān)保，保證人應(yīng)向甲方出具不可撤銷的連帶責(zé)任保證函，并與甲方簽訂保證合同。保證擔(dān)保的范圍與抵押擔(dān)保范圍相同。保證人應(yīng)按照保證合同的約定履行保證責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力