裝修維修房屋合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋需要進(jìn)行裝修維修，乙方具備從事裝修維修服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方委托乙方裝修維修的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.該房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)有狀況，如墻面是否有裂縫、地面是否平整、水電線路是否正常等]。（二）裝修維修內(nèi)容1.室內(nèi)裝修部分墻面處理：鏟除原有的墻皮，重新粉刷墻面，確保墻面平整、光滑，顏色均勻一致，使用環(huán)保乳膠漆。地面鋪設(shè)：根據(jù)甲方要求，在客廳、臥室鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)，如實(shí)木地板、強(qiáng)化復(fù)合地板等]，在廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[防滑地磚材質(zhì)]地磚，保證鋪設(shè)牢固，無空鼓、裂縫。門窗更換：更換房屋的所有門窗，包括入戶門、臥室門、窗戶等，選用質(zhì)量合格、隔音隔熱性能良好的產(chǎn)品。入戶門要求具備防盜功能，窗戶采用斷橋鋁材質(zhì)，配備優(yōu)質(zhì)五金配件。廚房裝修：拆除原有廚房櫥柜，重新定制整體櫥柜，包括吊柜、地柜、臺(tái)面等，選用環(huán)保板材，顏色和款式符合甲方要求。安裝廚房電器，如爐灶、抽油煙機(jī)、消毒柜等，確保電器性能良好，安裝位置合理。衛(wèi)生間裝修：拆除原有衛(wèi)生間潔具，重新安裝馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具，選用質(zhì)量可靠、外觀美觀的產(chǎn)品。對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行防水處理，確保防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。安裝集成吊頂，選用防潮、美觀的扣板材料。水電改造：根據(jù)甲方需求，對(duì)房屋的水電線路進(jìn)行全面改造，更換老化的電線、水管，確保水電線路安全、合理，滿足日常使用需求。安裝插座、開關(guān)、燈具等電器設(shè)備，保證安裝位置準(zhǔn)確，使用正常。2.房屋維修部分屋頂防水：對(duì)房屋屋頂進(jìn)行防水處理，清除屋頂雜物和灰塵，涂刷防水涂料，確保屋頂無滲漏現(xiàn)象。墻面裂縫修補(bǔ)：檢查并修補(bǔ)墻面出現(xiàn)的裂縫，采用專業(yè)的修補(bǔ)材料和工藝，保證修補(bǔ)后墻面外觀平整，無明顯痕跡。地面找平：對(duì)不平整的地面進(jìn)行找平處理，使用水泥砂漿或自流平材料，確保地面平整度誤差在規(guī)定范圍內(nèi)。門窗維修：對(duì)現(xiàn)有門窗進(jìn)行檢查和維修，更換損壞的門窗配件，如合頁、把手、鎖具等，確保門窗開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。（三）裝修維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的裝修維修規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修維修質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.裝修維修所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。3.裝修維修完成后，乙方應(yīng)保證房屋整體結(jié)構(gòu)安全，各部分功能正常使用，外觀符合設(shè)計(jì)要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋情況。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修維修費(fèi)用。為乙方的裝修維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供臨時(shí)水電等。在裝修維修過程中，如因甲方原因需要變更裝修維修內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修維修工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停裝修維修工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的裝修維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工，確保裝修維修質(zhì)量。遵守國家和地方有關(guān)裝修維修的法律法規(guī)和安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。定期向甲方匯報(bào)裝修維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。裝修維修工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和打掃，將房屋恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。在裝修維修過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他需要維修或整改的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。對(duì)裝修維修工作中涉及的甲方房屋信息和個(gè)人隱私予以保密。三、裝修維修費(fèi)用及支付方式（一）裝修維修費(fèi)用1.本合同裝修維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的裝修維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。2.裝修維修費(fèi)用明細(xì)如下：室內(nèi)裝修部分費(fèi)用：[X]元，包括墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗更換、廚房裝修、衛(wèi)生間裝修、水電改造等費(fèi)用。房屋維修部分費(fèi)用：[X]元，包括屋頂防水、墻面裂縫修補(bǔ)、地面找平、門窗維修等費(fèi)用。其他費(fèi)用（如有）：[X]元，[詳細(xì)說明其他費(fèi)用的構(gòu)成]。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進(jìn)度款：在裝修維修工作進(jìn)行到[具體階段，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.竣工驗(yàn)收款：裝修維修工作全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修維修期限（一）裝修維修總期限本合同裝修維修工作自合同簽訂之日起開始，預(yù)計(jì)總工期為[X]天，具體竣工日期以雙方驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。（二）各階段工期1.水電改造階段：自合同簽訂后[X]日內(nèi)開始，預(yù)計(jì)工期為[X]天。2.墻面地面基層處理階段：水電改造完成后[X]日內(nèi)開始，預(yù)計(jì)工期為[X]天。3.門窗安裝階段：墻面地面基層處理完成后[X]日內(nèi)開始，預(yù)計(jì)工期為[X]天。4.廚房衛(wèi)生間裝修階段：門窗安裝完成后[X]日內(nèi)開始，預(yù)計(jì)工期為[X]天。5.房屋維修及整體收尾階段：廚房衛(wèi)生間裝修完成后[X]日內(nèi)開始，預(yù)計(jì)工期為[X]天。（三）工期延誤1.因乙方原因?qū)е卵b修維修工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方對(duì)裝修維修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自裝修維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[X]年。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因裝修維修質(zhì)量問題引起的維修、更換等責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量事故，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）售后服務(wù)1.乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)熱線，在接到甲方關(guān)于裝修維修質(zhì)量問題的通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)。2.對(duì)于一般性質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員上門維修；對(duì)于較為復(fù)雜或嚴(yán)重的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)制定維修方案，并盡快組織維修。3.乙方維修人員上門維修時(shí)，應(yīng)佩戴工作證件，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，文明施工，確保維修工作順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停裝修維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自變更裝修維修內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作，每逾期一天，應(yīng)按照裝修維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方裝修維修質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將裝修維修工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方房屋信息或個(gè)人隱私的，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方