租賃電商倉儲(chǔ)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方從事電商業(yè)務(wù)，需要租賃倉儲(chǔ)空間用于存放貨物，甲方擁有符合乙方需求的倉儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方電商倉儲(chǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）倉儲(chǔ)場地位置及面積甲方將位于[倉儲(chǔ)場地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的倉儲(chǔ)場地租賃給乙方使用。該倉儲(chǔ)場地應(yīng)具備良好的通風(fēng)、防潮、防火等條件，以滿足乙方貨物存儲(chǔ)的要求。（二）倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備1.甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備包括但不限于貨架、托盤、叉車、裝卸設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備等。乙方有權(quán)在租賃期間正常使用上述設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并妥善保管，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)確保所提供的設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保障乙方貨物存儲(chǔ)的安全和正常流轉(zhuǎn)。（三）倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.貨物存儲(chǔ)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供安全、整潔、有序的貨物存儲(chǔ)環(huán)境，按照乙方的要求對貨物進(jìn)行分類存放，并做好貨物的出入庫登記工作。2.貨物裝卸服務(wù)：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的指令，及時(shí)安排人員和設(shè)備進(jìn)行貨物的裝卸作業(yè)，確保貨物裝卸過程中的安全和完好。裝卸費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.庫存管理服務(wù)：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行庫存管理，定期對庫存貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，并向乙方提供庫存報(bào)表，以便乙方及時(shí)掌握貨物庫存情況。4.物流配送服務(wù)（如有）：若甲方提供物流配送服務(wù)，應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)、準(zhǔn)確地將貨物配送到指定地點(diǎn)。物流配送費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照雙方另行簽訂的物流配送協(xié)議執(zhí)行。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及倉儲(chǔ)場地的實(shí)際使用情況，在租賃期限內(nèi)保持相對穩(wěn)定。但如因市場因素或其他不可抗力導(dǎo)致租金需要調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方的貨物存儲(chǔ)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃場地的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定提供符合要求的倉儲(chǔ)場地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)場地的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施，確保乙方貨物的安全。如因甲方原因?qū)е乱曳截浳锇l(fā)生丟失、損壞等情況的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對倉儲(chǔ)場地進(jìn)行消防、環(huán)保等方面的管理，確保符合要求。協(xié)助乙方辦理貨物存儲(chǔ)過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如貨物進(jìn)出庫的登記備案等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。要求甲方對倉儲(chǔ)場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保正常使用。但因乙方自身原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的除外。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已支付的租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性改造。如因乙方原因造成租賃場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)所存儲(chǔ)貨物的安全管理，自行承擔(dān)貨物在存儲(chǔ)期間的風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方貨物本身質(zhì)量問題或其他原因?qū)е碌谌剿髻r等情況的，乙方應(yīng)自行處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，在租賃場地內(nèi)不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。提前向甲方告知貨物存儲(chǔ)的種類、數(shù)量、存儲(chǔ)期限等信息，并按照甲方的要求進(jìn)行貨物的分類存放和標(biāo)識(shí)。在租賃期限屆滿或本合同解除后，及時(shí)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備清理干凈，并交還甲方。如乙方逾期交還的，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用期間的費(fèi)用。五、貨物存儲(chǔ)及管理（一）貨物存儲(chǔ)要求1.乙方應(yīng)按照貨物的性質(zhì)、特點(diǎn)、存儲(chǔ)條件等要求，合理安排貨物在倉儲(chǔ)場地內(nèi)的存儲(chǔ)位置，確保貨物存儲(chǔ)安全。2.對于易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)貨物，乙方應(yīng)提前書面告知甲方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行存儲(chǔ)和管理。甲方有權(quán)對危險(xiǎn)貨物的存儲(chǔ)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)存儲(chǔ)行為，有權(quán)要求乙方立即整改或停止存儲(chǔ)。（二）貨物出入庫管理1.乙方應(yīng)提前向甲方提交貨物出入庫計(jì)劃，包括貨物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、出入庫時(shí)間等信息。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的計(jì)劃安排貨物的裝卸及存儲(chǔ)工作。2.貨物出入庫時(shí)，雙方應(yīng)共同對貨物的數(shù)量、質(zhì)量、包裝等進(jìn)行核對，并做好記錄。如發(fā)現(xiàn)貨物存在問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.乙方應(yīng)確保貨物出入庫手續(xù)齊全，如因乙方手續(xù)不全導(dǎo)致貨物無法正常出入庫的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）庫存盤點(diǎn)1.甲方應(yīng)定期對乙方庫存貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，盤點(diǎn)周期為[X]個(gè)月。盤點(diǎn)結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知乙方，如發(fā)現(xiàn)庫存貨物數(shù)量、質(zhì)量等與乙方記錄不一致的，雙方應(yīng)共同查找原因并協(xié)商處理。2.乙方有權(quán)隨時(shí)對自己的庫存貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供倉儲(chǔ)場地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地或貨物受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方擅自提前收回租賃場地或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金金額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變租賃場地用途、損壞設(shè)施設(shè)備或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同約定支付違約金。如乙方給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方逾期交還租賃場地，應(yīng)按照本合同約定支付逾期占用期間的費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.如乙方因貨物存儲(chǔ)管理不善導(dǎo)致第三方索賠等情況，乙方應(yīng)自行處理并承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙