2025商業(yè)辦公空間室內(nèi)裝飾裝修合同合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擬對(duì)位于的商業(yè)辦公空間進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力完成本工程，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本工程相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：商業(yè)辦公空間室內(nèi)裝飾裝修工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)辦公空間的室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)及施工，具體范圍詳見(jiàn)附件《工程量清單》。1.4承包方式：（包工包料/包工不包料/其他：）。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范要求，達(dá)到附件《裝飾裝修設(shè)計(jì)文件》中約定的設(shè)計(jì)效果及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程范圍和內(nèi)容2.1工程范圍：（1）拆除工程：對(duì)原有不符合要求的墻體、地面、天花板等進(jìn)行拆除。（2）隔墻砌筑：根據(jù)設(shè)計(jì)方案新建隔墻，確保符合防火、隔音要求。（3）地面工程：對(duì)地面進(jìn)行拆除、清理及重新鋪設(shè)。（4）墻面工程：對(duì)墻面進(jìn)行基層處理、涂料或貼磚施工。（5）天花板工程：對(duì)天花板進(jìn)行拆除、新建及裝飾施工。（6）門(mén)窗工程：拆除原有門(mén)窗并安裝符合設(shè)計(jì)要求的新門(mén)窗。（7）給排水工程：重新布置給排水管道，確保符合規(guī)范要求。（8）電氣工程：安裝照明系統(tǒng)、電源插座及弱電系統(tǒng)。（9）通風(fēng)空調(diào)工程：安裝通風(fēng)設(shè)備及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。（10）消防工程：按照相關(guān)規(guī)范要求完成消防設(shè)施的安裝與調(diào)試，確保通過(guò)消防驗(yàn)收。（11）裝飾工程：墻面、地面、天花板的裝飾施工及燈具、家具等的安裝。2.2工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件及《工程量清單》為準(zhǔn)，如需變更，雙方應(yīng)另行簽署《工程變更單》。第三條工期安排3.1總工期：天，自合同簽訂之日起計(jì)算，具體起止日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：（1）完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并提交甲方確認(rèn)：天。（2）完成拆除工程：天。（3）完成主體結(jié)構(gòu)施工：天。（4）完成機(jī)電設(shè)備安裝：天。（5）完成裝飾施工：天。3.3工期順延情形：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９せ蛟O(shè)計(jì)變更。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致的停工。（3）其他非乙方原因?qū)е碌耐９?。如工期需要順延，乙方?yīng)提前日書(shū)面通知甲方并提供相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商確定新的工期。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1所有施工材料應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方提供材料合格證明。4.2施工工藝應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）等相關(guān)規(guī)范要求。4.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不破壞原有建筑結(jié)構(gòu)及消防、電力等設(shè)施，因施工導(dǎo)致的安全隱患由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以附件《裝飾裝修設(shè)計(jì)文件》及國(guó)家相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同簽署《竣工驗(yàn)收單》。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元。（2）施工進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。（3）工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元。（4）剩余%，即人民幣元作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起滿(mǎn)年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。5.3任何變更工程的費(fèi)用應(yīng)在工程變更單中明確，雙方確認(rèn)后調(diào)整合同總價(jià)款。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)施工。（2）甲方應(yīng)按約定支付工程款，不得無(wú)故拖延。（3）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理修改意見(jiàn)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中符合安全生產(chǎn)要求，采取必要安全措施。（3）乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，承擔(dān)施工期間發(fā)生的安全責(zé)任。（4）乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。第七條工程驗(yàn)收7.1工程分階段驗(yàn)收：（1）隱蔽工程：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前日通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署書(shū)面確認(rèn)書(shū)，否則視為通過(guò)驗(yàn)收。（2）主體工程：在主體工程施工完畢后，雙方進(jìn)行中期驗(yàn)收。（3）竣工驗(yàn)收：乙方完成全部施工后，應(yīng)提前日通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署《竣工驗(yàn)收單》。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家相關(guān)規(guī)范及附件《裝飾裝修設(shè)計(jì)文件》為準(zhǔn)，如驗(yàn)收未通過(guò)，乙方應(yīng)按照甲方要求整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條保修與維護(hù)8.1質(zhì)保期：自竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起年，質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件免費(fèi)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題。8.2質(zhì)保范圍：涉及乙方施工的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等。8.3消防系統(tǒng)質(zhì)保期為年，質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)確保消防設(shè)施正常運(yùn)行并通過(guò)相關(guān)部門(mén)檢查。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按未支付工程款的%向乙方支付違約金。（2）如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程增加或返工，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。（2）如乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：