2025標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本下載購房合同合同編號：本合同由買受人（以下簡稱“甲方”）和出賣人（以下簡稱“乙方”）于簽訂。鑒于乙方愿意將依法取得的房屋出售給甲方，甲方同意購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條合同雙方1.1買受人（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：1.2出賣人（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：第二條標(biāo)的物2.1乙方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：建筑面積：平方米建筑結(jié)構(gòu)：房屋用途：地理位置：2.2甲方確認(rèn)已對該房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊環(huán)境充分了解，自愿購買該房屋。第三條房屋價(jià)款3.1甲乙雙方同意該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款，金額為人民幣元（大寫：）。3.2.2余款人民幣元（大寫：）由甲方通過（銀行按揭/公積金貸款/其他方式）支付，具體支付時(shí)間以貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.2.3甲方逾期支付房款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方，交付標(biāo)準(zhǔn)為：該房屋已取得《》；該房屋已通過驗(yàn)收。4.2交付時(shí)，乙方應(yīng)提供以下文件：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；該房屋的《》；其他相關(guān)文件。4.3甲方應(yīng)于房屋交付之日起日內(nèi)完成對該房屋的驗(yàn)收。若甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他違約情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)書面通知乙方，雙方協(xié)商解決。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定交付該房屋并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付價(jià)款，并在房屋交付后及時(shí)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)收取合同約定的房屋價(jià)款。5.2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方逾期支付房款超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元。6.1.2甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。6.2.2乙方未按合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽