餐廳短期租用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有短期使用餐廳場地的需求，甲方愿意將其所有的餐廳出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.餐廳位置甲方出租給乙方的餐廳位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括餐廳內(nèi)部的用餐區(qū)域、廚房、儲物間等相關配套設施。2.餐廳設施設備用餐區(qū)域配備有[X]張餐桌，每張餐桌可容納[X]人就餐，共計可容納[X]人同時用餐。廚房內(nèi)設有爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜、洗碗機等全套廚房設備，保證乙方能夠正常進行餐飲制作。儲物間提供充足的存儲空間，用于存放食材、餐具等物品。3.服務內(nèi)容甲方負責提供餐廳場地及上述設施設備的使用權，保證乙方在租賃期間能夠正常使用。餐廳場地的清潔衛(wèi)生由甲方負責，每日在乙方營業(yè)前完成餐廳的全面清潔，包括地面、桌面、餐具等的清潔消毒，確保餐廳環(huán)境符合衛(wèi)生標準。餐廳的水電供應由甲方負責保障，確保租賃期間水電供應正常，如因水電問題影響乙方正常經(jīng)營，甲方應及時解決。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每天人民幣[X]元，租賃期內(nèi)租金總計人民幣[X]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應在租賃期開始前[X]天向甲方支付全部租金。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對餐廳的設施設備進行定期檢查，確保其安全性和正常使用性。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。2.義務按照本合同約定向乙方交付餐廳場地及設施設備，并保證其符合使用要求。負責餐廳場地及設施設備的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。遵守國家法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。協(xié)助乙方處理與餐廳經(jīng)營相關的必要事務，如提供相關經(jīng)營所需的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用餐廳場地及設施設備。在租賃期間，對餐廳進行合理的裝修和布置，但不得損壞餐廳的主體結構和設施設備。有權自主經(jīng)營餐廳，但應遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用餐廳場地及設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成設施設備損壞，應負責修復或賠償。負責餐廳經(jīng)營期間的食品安全、消防安全等相關責任，確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)要求。在租賃期滿或合同解除后，及時將餐廳場地及設施設備歸還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及第三方利益。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付餐廳場地及設施設備，或交付的場地及設施設備不符合使用要求，應承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方未履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用餐廳場地及設施設備，甲方應負責及時維修，并賠償乙方因此造成的經(jīng)營損失。3.甲方違反本合同約定干擾乙方正常經(jīng)營活動的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.乙方若未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變餐廳場地用途或?qū)υO施設備進行破壞性使用的，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。乙方還應向甲方支付違約金人民幣[X]元。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除合同，乙方應按照合同未履行部分的租金金額向甲方支付違約金。4.乙方在租賃期滿或合同解除后，未及時將餐廳場地及設施設備歸還甲方或歸還時不符合要求的，應按照每日人民幣[X]元的標準向甲方支付場地占用費，并負責修復或賠償損壞的部分。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商變更合同內(nèi)容。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應提前[X]天通知對方，并按照合同約定承擔相應的責任。2.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期限屆滿前，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е虏蛷d場地無法繼續(xù)使用，本合同自動解除。雙方應按照實際租賃期限結算租金，互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日