租田養(yǎng)龍蝦合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的水田（以下簡稱“該田塊”），乙方有意承租該田塊用于養(yǎng)殖龍蝦，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租田養(yǎng)龍蝦合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田塊位置及面積甲方出租給乙方的田塊位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。該田塊四至界限為：東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。2.田塊現(xiàn)狀該田塊目前為水田，具備基本的灌溉和排水條件，但乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)田塊進(jìn)行必要的改造和整理，以滿足龍蝦養(yǎng)殖的需求。3.租賃用途乙方租賃該田塊的唯一用途是養(yǎng)殖龍蝦，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿后[X]日內(nèi)將田塊恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年每畝人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如半年支付或一年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)田塊的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃用途或違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)田塊進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供田塊的合法性和完整性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。應(yīng)協(xié)助乙方解決在田塊使用過程中遇到的與周邊相鄰關(guān)系等問題，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方正常的龍蝦養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用田塊。有權(quán)自主經(jīng)營龍蝦養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，自負(fù)盈虧。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致田塊無法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。應(yīng)合理使用田塊，不得對(duì)田塊造成永久性損害。在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將田塊恢復(fù)原狀。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營龍蝦養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)龍蝦養(yǎng)殖過程中的全部投入，包括但不限于蝦苗采購、飼料、藥品、養(yǎng)殖設(shè)備等，并承擔(dān)相應(yīng)的養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)田塊的日常管理和維護(hù)，確保田塊的灌溉和排水系統(tǒng)正常運(yùn)行。如因乙方管理不善導(dǎo)致田塊出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將田塊轉(zhuǎn)租給第三方。五、養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備1.乙方在租賃田塊上自行建設(shè)的養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備，在租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，乙方有權(quán)拆除，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將拆除后的場地恢復(fù)原狀。如乙方不拆除或拆除后未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方拆除后獲得的相關(guān)材料歸甲方所有。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)施及設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、水、電及其他資源使用1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理田塊周邊的水、電接入手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)使用水、電，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。2.在租賃期限內(nèi)，乙方因龍蝦養(yǎng)殖需要使用的其他資源，如灌溉用水、養(yǎng)殖用水等，應(yīng)自行協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供田塊或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用田塊或遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故拒絕接受乙方租金支付，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。若乙方擅自改變租賃用途、將田塊轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)μ飰K造成永久性損害，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即將田塊交還甲方，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未在租賃期滿后按照甲方要求將田塊恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方恢復(fù)后乙方應(yīng)按照恢復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，