租賃超期合同續(xù)簽協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），約定乙方租賃甲方位于[租賃標(biāo)的物具體地址]的[租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述，如房屋、商鋪、場地等]，租賃期限自[起始日期]至[原租賃期限截止日期]?，F(xiàn)租賃期限已屆滿，但乙方仍繼續(xù)使用該租賃標(biāo)的物，甲方未提出異議。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃超期后的續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將其擁有的位于[租賃標(biāo)的物具體地址]，建筑面積為[X]平方米的[房屋/商鋪/場地等]出租給乙方使用。該租賃標(biāo)的物的具體情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]裝修情況：[描述裝修現(xiàn)狀，如精裝修、毛坯等]配套設(shè)施：包含但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]2.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于[列舉物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如衛(wèi)生清潔、安保服務(wù)等]。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。二、續(xù)簽期限本次續(xù)簽租賃期限為自[續(xù)簽起始日期]至[續(xù)簽截止日期]，共計[X]個月/年。自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)相較于原租賃合同[如有調(diào)整，說明調(diào)整原因及幅度]。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標(biāo)的物，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，保障租賃標(biāo)的物周邊環(huán)境的正常秩序。在租賃期限內(nèi)，甲方如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標(biāo)的物。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，在不影響租賃標(biāo)的物安全及正常使用的前提下，無需征得甲方同意，但應(yīng)在本協(xié)議終止或解除時，按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好租賃標(biāo)的物的防火、防盜等安全工作。因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期限內(nèi)，因租賃標(biāo)的物自身質(zhì)量問題或正常使用損耗導(dǎo)致需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。甲方接到通知后應(yīng)及時安排維修，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或擅自改變租賃標(biāo)的物用途、轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)騰空租賃標(biāo)的物，逾期騰空的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一