長期開發(fā)山地合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡稱“該山地”），愿意將該山地的開發(fā)權(quán)長期出讓給乙方；乙方有意受讓該山地開發(fā)權(quán)，用于[開發(fā)項(xiàng)目具體內(nèi)容，如農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)旅游等]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方長期出讓山地開發(fā)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細(xì)地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體的四至界限描述]，面積為[X]平方米。山地地形為[描述山地的地形地貌，如丘陵、平原等]，海拔高度約為[X]米。山地內(nèi)現(xiàn)有植被主要為[列舉主要植被類型]。2.開發(fā)用途乙方受讓該山地開發(fā)權(quán)后，有權(quán)按照規(guī)劃進(jìn)行[具體開發(fā)項(xiàng)目，如建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，包括種植各類農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜，并配套建設(shè)觀光設(shè)施；或開發(fā)生態(tài)旅游景區(qū)，建設(shè)步道、觀景臺(tái)、露營地等]。3.配套設(shè)施現(xiàn)狀目前山地周邊配套設(shè)施情況如下：[描述周邊交通、水電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)狀，如距離最近的公路[X]公里，電力供應(yīng)來自[供電方名稱]，供電容量為[X]千瓦，通信信號(hào)覆蓋情況良好等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取山地開發(fā)權(quán)出讓費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行山地開發(fā)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，有權(quán)出讓該山地的開發(fā)權(quán)，且該山地不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。向乙方提供該山地的相關(guān)資料文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地質(zhì)勘察報(bào)告、現(xiàn)狀地形圖等，確保資料的真實(shí)性和完整性。在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與山地開發(fā)相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門申請項(xiàng)目備案、規(guī)劃許可等，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理山地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在開發(fā)過程中不受相鄰方的干擾和阻礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和規(guī)劃，享有該山地的長期開發(fā)權(quán)。在山地開發(fā)過程中，有權(quán)自主決定具體的開發(fā)方案和經(jīng)營管理模式，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用山地周邊現(xiàn)有的配套設(shè)施，并根據(jù)開發(fā)需要要求甲方協(xié)助完善相關(guān)配套設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付山地開發(fā)權(quán)出讓費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行山地開發(fā)，不得擅自改變開發(fā)用途。如需變更開發(fā)用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在山地開發(fā)過程中，遵守國家法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求，采取有效措施保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的開發(fā)活動(dòng)。負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理，承擔(dān)開發(fā)過程中的全部費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。定期向甲方通報(bào)山地開發(fā)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、山地開發(fā)權(quán)出讓費(fèi)用及支付方式1.出讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的山地開發(fā)權(quán)出讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付出讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)開發(fā)手續(xù)且乙方取得項(xiàng)目開工許可后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付出讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余出讓費(fèi)用在項(xiàng)目建設(shè)完成并通過驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。四、開發(fā)期限1.本合同約定的山地開發(fā)期限自合同生效之日起共計(jì)[X]年，自[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。2.開發(fā)期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)開發(fā)，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。五、土地交付與接收1.甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該山地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署山地交付確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)在收到山地后及時(shí)進(jìn)行開發(fā)準(zhǔn)備工作。如乙方逾期接收山地，每逾期一日，應(yīng)按照出讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因未能按時(shí)交付山地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行山地開發(fā)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方為開發(fā)項(xiàng)目投入的前期費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付出讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變開發(fā)用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回山地開發(fā)權(quán)，乙方已支付的出讓費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照出讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在山地開發(fā)過程中違反環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境遭到破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用。如因乙方原因造成嚴(yán)重環(huán)境污染或生態(tài)破壞事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，收回山地開發(fā)權(quán)，乙方已支付的出讓費(fèi)用不予退還。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如泄露行為給對(duì)方造成重大損失或不良影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合