租賃合同擴租補充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬對原租賃標的物進行擴租。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就擴租事宜達成如下補充協(xié)議：一、擴租標的物具體描述1.擴租范圍乙方此次擴租的標的物為位于[租賃標的物詳細地址]的[房屋/場地具體名稱]，該標的物與原租賃合同中的租賃標的物相鄰，具體位置為[詳細方位描述]，面積為[X]平方米。2.現(xiàn)狀及用途該擴租標的物目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)，如毛坯、已裝修等]狀態(tài)，乙方承諾其用途僅為[明確約定的用途，如辦公、倉儲等]，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將擴租標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何非法目的。二、擴租期限擴租期限自[擴租起始日期]起至[擴租結束日期]止。擴租期限屆滿后，乙方應按照本補充協(xié)議及原合同的約定交還擴租標的物。如乙方有意續(xù)租，應在擴租期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準擴租部分的租金為每月每平方米人民幣[X]元，月租金總計為人民幣[X]元。租金標準自擴租起始日期起每[X]年遞增[X]%。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。四、押金乙方應在本補充協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付擴租部分的押金人民幣[X]元。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本補充協(xié)議及原合同的約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在交還擴租標的物時符合約定條件，甲方應在乙方交還標的物后[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方違反本補充協(xié)議或原合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項用于支付違約金、賠償損失等，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本補充協(xié)議的約定收取租金、押金等費用。甲方應保證擴租標的物符合安全使用標準，具備正常的使用功能。在租賃期間，甲方應負責對擴租標的物及相關設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е聰U租標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響乙方正常使用的情況，甲方應及時修復或采取其他補救措施，并承擔相應的費用和損失賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與擴租相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方如需對擴租標的物進行改建、擴建或其他重大修繕，應提前[X]日書面通知乙方，并取得乙方同意。因上述原因影響乙方正常使用的，甲方應相應延長租賃期限或給予乙方合理的補償。2.乙方權利義務乙方有權按照本補充協(xié)議的約定使用擴租標的物。乙方應按照本補充協(xié)議及原合同的約定按時支付租金、押金及其他費用。乙方應合理使用擴租標的物，不得擅自改變其結構、用途或進行其他損壞行為。如因乙方原因?qū)е聰U租標的物損壞或需要維修的，乙方應承擔相應的維修費用。在租賃期間，乙方應負責對擴租標的物內(nèi)的設施設備進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或更換。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，并在租賃期間做好消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。乙方如需對擴租標的物進行裝修、改造或增添設備，應提前[X]日書面通知甲方，并提交裝修方案。裝修方案應符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中乙方應確保施工安全，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。租賃期限屆滿或提前解除合同的，乙方對擴租標的物進行裝修及增添的設備等，除另有約定外，甲方不予補償，乙方應自行拆除或清理，恢復原狀。六、違約責任1.若甲方違反本補充協(xié)議約定，未履行相關義務導致乙方無法正常使用擴租標的物或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本補充協(xié)議約定，未按時支付租金、押金或其他費用，擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、損壞擴租標的物等，乙方應按照本補充協(xié)議的約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應補足差額部分。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤狙a充協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。因不可抗力導致擴租標的物損壞或滅失的，雙方應協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決本補充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議作為原租賃合同的補充，與原租賃合同具