租賃到期終止合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了租賃合同（合同編號：），約定乙方租賃甲方的[租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述]，用于[租賃用途詳細(xì)說明]。現(xiàn)租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃到期終止合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及租賃期限1.租賃標(biāo)的物：甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[具體房屋/場地/設(shè)備等描述]，建筑面積/使用面積為[X]平方米，包含[附屬設(shè)施設(shè)備詳細(xì)清單]等附屬設(shè)施設(shè)備。該租賃標(biāo)的物的用途為[明確約定的用途]。2.租賃期限：自年月日起至年月日止。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限屆滿后，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。如乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)應(yīng)按照合同約定向乙方交付符合約定用途的租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物在租賃期間的正常使用功能。負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)等進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更合同其他條款。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期限屆滿或提前終止合同后，應(yīng)按照合同約定及時(shí)騰空并返還租賃標(biāo)的物，保持租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的物內(nèi)的水電、物業(yè)等費(fèi)用的繳納。三、租金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金：乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每季度/每年人民幣[X]元。乙方已按照合同約定支付至租賃期限屆滿之日的租金。2.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、通訊費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門規(guī)定及實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的[X]日內(nèi)支付給相關(guān)部門或甲方（由甲方代收代繳的情況）。3.結(jié)算方式：雙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)進(jìn)行租金及其他費(fèi)用的結(jié)算。經(jīng)雙方核對無誤后，如乙方有欠費(fèi)情況，應(yīng)立即向甲方支付所欠費(fèi)用。四、租賃標(biāo)的物的返還1.在租賃期限屆滿之日，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物騰空并返還給甲方。乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用（正常損耗除外）。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，拆除自行安裝的設(shè)備設(shè)施等，并恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。如乙方未按時(shí)清理或拆除，甲方有權(quán)自行清理或拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方返還租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)向甲方提交租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未在租賃期限屆滿或提前終止合同后按時(shí)騰空并返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制手段收回租賃標(biāo)的物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方