租賃銷售展點合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的展點用于銷售相關(guān)產(chǎn)品或服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、展點基本信息1.展點位置：位于[詳細地址]，該展點的具體位置以雙方現(xiàn)場確認或相關(guān)附圖為準。展點面積為[X]平方米，展點形狀及布局見附件[具體附件名稱]。2.展點用途：乙方僅可將展點用于展示、銷售[詳細描述所銷售的標的物或服務內(nèi)容，如某品牌電子產(chǎn)品、特定類型的家具等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變展點用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期限屆滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新簽訂租賃合同并協(xié)商租金等相關(guān)事宜。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含展點場地租賃費用以及相關(guān)配套設(shè)施的使用費用。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，履行各項義務，如按時支付租金、妥善使用展點、不得損壞展點設(shè)施等。2.在租賃期限屆滿或本合同提前解除且乙方結(jié)清所有費用、完成展點交接并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，導致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分乙方應另行補足。五、甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權(quán)對展點的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回展點或?qū)φ裹c進行調(diào)整的，應提前[X]日書面通知乙方，甲方不承擔乙方因此遭受的損失，但應根據(jù)實際租賃期限退還乙方相應租金。2.義務應按照本合同約定向乙方交付展點，并保證展點符合正常使用條件。展點交付時應具備[詳細描述展點應具備的基本條件，如水電設(shè)施正常、墻面地面無損壞等]。負責展點的基本維護和保養(yǎng)，確保展點的主體結(jié)構(gòu)安全。對于展點的非乙方原因造成的損壞，甲方應及時進行維修，因維修影響乙方正常使用展點的，應相應減少租金或延長租賃期限。協(xié)助乙方辦理與展點使用相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、消防備案等，但相關(guān)費用由乙方承擔。六、乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用展點進行銷售活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務，如對展點進行維修等。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對展點進行合理裝修和布置，但裝修方案應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修過程中不得破壞展點的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，裝修費用由乙方自行承擔。租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應將展點恢復原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔恢復原狀的費用或從押金中扣除相應金額。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。不得拖欠或拒付任何費用，否則承擔違約責任。應合理使用展點，不得擅自改變展點用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動。因乙方使用不當或故意造成展點損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。負責展點內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保展點及周邊環(huán)境的安全。因乙方原因?qū)е抡裹c發(fā)生安全事故或給第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。在租賃期限內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方全部損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將展點轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回展點，乙方應支付拖欠的租金及違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。七、展點的維修與保養(yǎng)1.乙方在使用展點過程中發(fā)現(xiàn)展點設(shè)施需要維修的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.對于展點的日常保養(yǎng)，由乙方負責。乙方應保持展點的清潔衛(wèi)生，定期檢查展點設(shè)施的運行情況，確保展點處于良好的使用狀態(tài)。3.因乙方使用不當或擅自改動展點設(shè)施導致需要維修或更換的，費用由乙方承擔。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方存在下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：逾期支付租金超過[X]日的。擅自改變展點用途的。未經(jīng)甲方書面同意將展點轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的。因乙方原因嚴重損壞展點，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未修復或賠償?shù)?。利用展點從事違法違規(guī)活動，給甲方造成不良影響或損失的。3.若甲方存在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定按時交付展點，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未交付的。展點存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的。4.合同解除后，雙方應按照本合同約定進行展點交接和費用結(jié)算。乙方應在合同解除之日起[X]日內(nèi)將展點騰空并交還給甲方，甲方應在乙方完成交接后[X]個工作日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金（如有）。九、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.乙方逾期支付租金、押金或其他費用的，應按照本合同約定支付違約金，并承擔因逾期支付給甲方造成的其他損失，如催款費用、訴訟費用等。3.甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用展點或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.在本合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方