銷(xiāo)售場(chǎng)地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將銷(xiāo)售場(chǎng)地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方出租給乙方的銷(xiāo)售場(chǎng)地位于（詳細(xì)地址）。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地面積為平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于商品銷(xiāo)售活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將場(chǎng)地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及場(chǎng)地實(shí)際情況協(xié)商確定。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的改造、調(diào)整或收回，但應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地交付乙方使用，并保證場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行商品銷(xiāo)售活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修、布置，但應(yīng)符合法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。裝修、布置方案應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的裝修、布置不可拆除的部分歸甲方所有，甲方無(wú)需給予乙方補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)做好場(chǎng)地的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保場(chǎng)地符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方逾期交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的%向甲方支付違約金。六、場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等部位的維修保養(yǎng)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施等的日常維修保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修；如乙方無(wú)力維修，可委托甲方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因不可抗力等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，雙方協(xié)商分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將場(chǎng)地交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。如甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)地，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。八、合同的解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；法律規(guī)定的其他情形。3.解除合同的通知：合同解除應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。通知送達(dá)對(duì)方時(shí)，合同解除生效。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任