租賃車庫(kù)維修合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車庫(kù)一處，乙方有意租賃該車庫(kù)并進(jìn)行維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車庫(kù)基本情況1.車庫(kù)位置：位于[具體地址]，面積為[X]平方米。2.車庫(kù)現(xiàn)狀：目前車庫(kù)存在[詳細(xì)描述車庫(kù)存在的問題，如墻面裂縫、地面破損、門窗損壞等]等問題。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、維修內(nèi)容及要求1.維修內(nèi)容對(duì)車庫(kù)墻面進(jìn)行修補(bǔ)、粉刷，確保墻面平整、無(wú)裂縫、色澤均勻。修復(fù)車庫(kù)地面的破損部分，保證地面平整、牢固，無(wú)明顯坑洼。更換損壞的車庫(kù)門窗，確保門窗密封性良好，開關(guān)靈活。對(duì)車庫(kù)的水電線路進(jìn)行檢查和維修，確保用電安全，用水暢通。對(duì)車庫(kù)的通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行清理和維護(hù)，保證通風(fēng)良好。對(duì)車庫(kù)的照明設(shè)備進(jìn)行更換和調(diào)試，確保照明充足。2.維修要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。維修完成后應(yīng)達(dá)到正常使用狀態(tài)，且符合安全要求。乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的材料進(jìn)行維修，材料的品牌、規(guī)格等應(yīng)符合甲方要求或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)檢查維修質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)乙方維修不符合要求，有權(quán)要求乙方返工。按照本合同約定收取租金及押金。2.義務(wù)向乙方提供車庫(kù)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解車庫(kù)的現(xiàn)狀及維修要求。保證車庫(kù)的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用車庫(kù)進(jìn)行維修工作。在乙方維修期間，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用車庫(kù)進(jìn)行維修工作。要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。如因甲方原因?qū)е乱曳骄S修工作延誤或無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在維修工作完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本合同約定的維修內(nèi)容和要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。自行承擔(dān)維修所需的費(fèi)用，但本合同另有約定的除外。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，在維修過程中不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。妥善保管車庫(kù)內(nèi)的物品及設(shè)備（如有），如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)清理車庫(kù)內(nèi)的維修工具及剩余材料，恢復(fù)車庫(kù)原狀。六、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開始維修工作，并在[X]日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)合理安排維修進(jìn)度，確保在維修期限內(nèi)完成維修工作。如乙方未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、驗(yàn)收1.維修工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修內(nèi)容及要求執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方返工導(dǎo)致的維修期限延長(zhǎng)及費(fèi)用增加，均由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、要求及期限進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并負(fù)責(zé)返工直至驗(yàn)收合格。如因乙方維修問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方或改變車庫(kù)用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法