租賃學(xué)校財產(chǎn)合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[承租方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學(xué)校相關(guān)財產(chǎn)，乙方有意租賃甲方的學(xué)校財產(chǎn)用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃場地1.教學(xué)樓位于學(xué)校[具體位置]的教學(xué)樓[X]棟，建筑面積為[X]平方米。該教學(xué)樓包含教室[X]間、辦公室[X]間、實驗室[X]間等教學(xué)及辦公用房。教學(xué)樓內(nèi)配備有基本的教學(xué)設(shè)施，如課桌椅、講臺、投影儀、電子白板等，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自損壞或拆除。2.學(xué)生宿舍位于學(xué)校[具體位置]的學(xué)生宿舍[X]棟，建筑面積為[X]平方米。宿舍房間共計[X]間，每間宿舍可容納[X]名學(xué)生居住。宿舍內(nèi)設(shè)有床鋪、衣柜、桌椅等基本生活設(shè)施，同時配備有獨立的衛(wèi)生間和淋浴設(shè)施。3.食堂位于學(xué)校[具體位置]的食堂，建筑面積為[X]平方米。食堂分為操作間、用餐區(qū)等功能區(qū)域。食堂內(nèi)配備有爐灶、蒸箱、冷藏設(shè)備、餐桌椅等餐飲設(shè)施，能夠滿足[X]名師生的用餐需求。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備1.運動場地學(xué)校內(nèi)的操場，面積為[X]平方米，包括塑膠跑道、足球場、籃球場等運動區(qū)域。操場周邊設(shè)有體育器材存放處，存放有籃球架、足球門、乒乓球桌等體育器材，乙方可根據(jù)教學(xué)及活動需要合理使用。2.水電設(shè)施學(xué)校的供電系統(tǒng)，總供電容量為[X]千瓦，能夠滿足教學(xué)、生活及乙方租賃使用期間的用電需求。學(xué)校的供水系統(tǒng)，日供水量為[X]立方米，水質(zhì)符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方用水安全。3.消防設(shè)施教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、食堂等各租賃區(qū)域均配備有完善的消防設(shè)施，包括滅火器、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的正常使用，不得擅自挪用或損壞。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備的日常管理服務(wù)，包括但不限于場地的清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)等。2.甲方協(xié)助乙方處理租賃期間與學(xué)校其他部門及師生之間的協(xié)調(diào)工作，確保乙方的正常教學(xué)及活動秩序。3.在租賃期間，如遇學(xué)校整體設(shè)施設(shè)備的升級改造或維修等情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金按照租賃標(biāo)的物的不同類別及面積計算，具體如下：教學(xué)樓租金為每月每平方米[X]元，月租金共計[X]元。學(xué)生宿舍租金為每月每平方米[X]元，月租金共計[X]元。食堂租金為每月每平方米[X]元，月租金共計[X]元。運動場地及附屬設(shè)施設(shè)備租金為每月[X]元。2.上述租金合計每月[X]元，每年租金總額為[X]元。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因?qū)W校整體規(guī)劃或其他不可抗力因素需要提前收回租賃標(biāo)的物的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定給予乙方合理補償。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)及時進(jìn)行，確保乙方的正常使用。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決與學(xué)校其他部門及師生之間的問題。遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，不得干擾乙方的正常教學(xué)及活動秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，開展教學(xué)、活動等相關(guān)工作。在租賃期間，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或協(xié)商處理。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法正常使用或影響乙方正常教學(xué)及活動的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或給予相應(yīng)補償。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，做好租賃期間的安全、衛(wèi)生等工作，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，致使乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備不能正常使用，影響乙方教學(xué)及活動的，甲方應(yīng)及時維修，并賠償乙方相應(yīng)損失。3.因甲方原因提前收回租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方全部損失。3.乙方租賃期滿或合同解除后，未如期交還租賃標(biāo)的物或交還的租賃標(biāo)的物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期交還期間的租金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.