租賃晾曬煤泥的協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有晾曬煤泥的需求，甲方愿意將其擁有的相關(guān)場(chǎng)地或設(shè)施租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下租賃晾曬煤泥協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地租賃給乙方用于晾曬煤泥。該場(chǎng)地地勢(shì)平坦，具備良好的通風(fēng)和排水條件，四周有圍墻或其他防護(hù)設(shè)施，能夠有效保障煤泥晾曬過(guò)程中的安全和穩(wěn)定。2.配套設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如晾曬架、遮陽(yáng)棚等，并對(duì)設(shè)施的狀況進(jìn)行簡(jiǎn)要描述]，乙方可在租賃期間正常使用這些設(shè)施。如設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)根據(jù)乙方通知及時(shí)進(jìn)行維修或更換，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞的除外。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)變化等因素進(jìn)行調(diào)整，但雙方另有協(xié)商一致的除外。2.支付方式：租金支付方式為[選擇合適的支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干涉乙方的正常晾曬作業(yè)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行煤泥晾曬。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的正常使用權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途或轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地及設(shè)施，因乙方保管不善導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定，在晾曬煤泥過(guò)程中采取必要的環(huán)保措施，確保不造成環(huán)境污染；同時(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時(shí)清理租賃場(chǎng)地內(nèi)的煤泥及其他雜物，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或交付的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足未支付的款項(xiàng)。若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未妥善保管租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金或押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置場(chǎng)地內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。因不可抗力造成租賃場(chǎng)地及設(shè)施損壞或乙方無(wú)法正常使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，由此造成的損失各自承擔(dān)。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如有下列情形之一，本協(xié)議可提前解除：雙方協(xié)商一致同意解除的；因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正或補(bǔ)救的；因政府征收、拆遷等原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用的。3.通知與送達(dá)：本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、函件等均應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)對(duì)方。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以郵件發(fā)出后[X]日視為送達(dá)；如通過(guò)其他方式送達(dá)，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)。一方地