營地建設運營合同范本甲方（建設方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（運營方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[營地具體地址]的土地及相關資源，計劃建設營地并委托乙方進行運營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.營地建設內(nèi)容甲方負責按照乙方提供的設計方案及相關標準，在[營地具體地址]進行營地的基礎建設，包括但不限于場地平整、搭建住宿設施（如帳篷、木屋等）、餐飲設施建設、活動場地建設等。營地建設應符合國家及地方關于建筑安全、消防、環(huán)保等方面的要求，并通過相關驗收。2.營地運營服務乙方負責營地建成后的整體運營管理，包括但不限于營地的日常運營、市場營銷、客戶接待、活動策劃與組織等。乙方應充分利用自身資源和渠道，提升營地的知名度和影響力，吸引客戶前來體驗，確保營地的正常運營并實現(xiàn)盈利。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的營地建設及運營方案提出意見和建議，并要求乙方按照合理要求進行調整。有權監(jiān)督乙方的建設施工過程及運營管理情況，確保符合合同約定及相關法律法規(guī)要求。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照合同約定及時提供營地建設所需的土地及相關資源，并保證其合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理營地建設及運營過程中所需的各類審批手續(xù)，承擔相應的費用。按照乙方提供的設計方案及建設標準，按時、足額支付建設費用，確保建設工程順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供土地及相關資源，并協(xié)助辦理審批手續(xù)。有權按照合同約定收取營地運營管理費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務負責制定詳細的營地建設方案和運營計劃，并提交甲方審核通過后實施。組織專業(yè)的建設施工隊伍，按照合同約定及相關標準進行營地建設，確保工程質量和進度。在營地建設完成后，負責全面的運營管理工作，包括但不限于人員招聘與培訓、服務質量管理、安全保障等，為客戶提供優(yōu)質的體驗服務。定期向甲方匯報營地建設及運營情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。按照國家及地方相關法律法規(guī)要求，合法經(jīng)營營地，承擔相應的稅費及其他費用。三、費用及支付方式1.建設費用營地建設總費用為人民幣[X]元。支付方式：甲方在合同簽訂后[X]日內(nèi)支付建設費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在建設工程完成基礎部分并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)支付建設費用的[X]%，即人民幣[X]元；在建設工程全部完成并通過相關驗收后[X]日內(nèi)支付剩余建設費用，即人民幣[X]元。2.運營管理費用乙方按照營地營業(yè)收入的[X]%向甲方收取運營管理費用。支付方式：乙方應在每月結束后的[X]日內(nèi)，向甲方提供當月營業(yè)收入報表及運營管理費用計算明細，甲方在收到報表及明細后的[X]日內(nèi)審核確認，并將運營管理費用支付至乙方指定賬戶。四、建設工期1.營地建設工期自合同簽訂且甲方支付預付款之日起計算，共計[X]個工作日。2.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天按照建設費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜。五、質量標準及驗收1.質量標準營地建設應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準，以及乙方提供并經(jīng)甲方認可的設計方案和建設要求。運營服務應符合國家及地方關于旅游服務質量等方面的標準和規(guī)范，為客戶提供安全、舒適、優(yōu)質的服務體驗。2.驗收建設工程分階段驗收，基礎部分完成后，由甲方組織乙方及相關專業(yè)人員進行驗收；全部工程完成后，甲方應在收到乙方驗收申請后的[X]日內(nèi)組織正式驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。運營服務質量的驗收，甲方有權不定期進行檢查和評估，乙方應積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方運營服務存在問題，應及時通知乙方整改，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成整改并提交整改報告。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權暫停營地建設或運營服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定完成營地建設或運營管理工作，每逾期一天，應按照建設費用或運營管理費用的[X]%向甲方支付違約金；因乙方原因導致營地建設不符合質量標準或運營服務出現(xiàn)重大問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.雙方違反合同約定的保密義務、知識產(chǎn)權保護義務等其他條款的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式