雞舍場地租賃協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處雞舍場地，乙方有意租賃該場地用于雞的養(yǎng)殖，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.雞舍場地位置：甲方出租給乙方的雞舍場地位于[詳細地址]，場地面積為[X]平方米，包含雞舍[X]間，配套設施有[列舉配套設施，如飼料儲存間、飲水設備等]。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于雞的養(yǎng)殖活動，不得擅自改變用途。3.場地現(xiàn)狀：甲方應確保交付給乙方的場地及相關設施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，雞舍結構安全，配套設施能滿足基本養(yǎng)殖需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情等因素導致租金標準發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應提前[X]個月書面通知對方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等特殊情況，有權提前解除本合同，但應提前[X]個月書面通知乙方。2.義務保證所提供的場地及相關設施符合安全使用標準，不存在產(chǎn)權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。負責協(xié)調(diào)場地周邊關系，確保乙方在租賃期間能夠正常開展養(yǎng)殖活動，因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關的手續(xù)（如需），提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定使用租賃場地及相關設施。有權自主安排雞的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式等，但應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。如因甲方原因導致場地無法正常使用，有權要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方賠償相應損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃場地及相關設施，不得擅自改變場地結構、損壞設施設備，如需對場地進行改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于養(yǎng)殖的相關規(guī)定，做好雞的養(yǎng)殖管理工作，確保養(yǎng)殖活動符合環(huán)保、防疫等要求，因乙方原因導致環(huán)境污染、疫情傳播等問題的，應承擔全部法律責任。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還場地及相關設施，如造成損壞的，應負責修復或賠償。自行承擔養(yǎng)殖過程中的一切費用，包括但不限于雞苗采購、飼料、水電費、防疫費等。五、場地維護與修繕1.甲方責任：租賃期間，甲方應負責雞舍主體結構的維修保養(yǎng)，確保其安全可靠。對于因自然損耗或不可抗力導致的設施損壞，甲方應及時進行修復。2.乙方責任：乙方應合理使用場地及設施，如發(fā)現(xiàn)設施有損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當造成的設施損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。乙方在租賃期間對場地進行的必要維護和修繕，費用由乙方自行承擔，但不得改變場地原狀。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供場地或相關設施，影響乙方正常使用的，應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方的養(yǎng)殖損失等相關費用。若甲方違反本合同約定，未履行協(xié)助義務導致乙方無法正常開展養(yǎng)殖活動的，應承擔乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，收回場地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地結構或設施設備，應負責恢復原狀或賠償損失，同時按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還場地及設施，每逾期一日，應按照當年租金的[X‰]向甲方支付場地占有費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回場地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或當?shù)卣?guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并