租賃店面轉讓合同范本合同編號：[具體編號]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的租賃店面（以下簡稱“該店面”），現(xiàn)甲方有意將該店面轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.租賃情況：該店面系甲方從[原出租人姓名/公司名稱]處租賃而來，租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。目前租賃合同尚在履行期內，甲方已取得原出租人同意轉讓該店面的書面證明（見附件[X]）。3.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要繼續(xù)使用該店面，但不得擅自改變其用途，如需改變，應提前征得原出租人及相關部門同意，并辦理相應手續(xù)。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付店面轉讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）給甲方。甲方應在收到定金后[X]日內，向乙方提供該店面的相關租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等所有與店面經(jīng)營相關的文件資料（見附件[X]）。在甲方交付上述文件資料且經(jīng)乙方確認無誤后[X]日內，乙方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）給甲方。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完店面交接手續(xù)及工商變更登記手續(xù)后[X]日內支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取店面轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行付款義務。2.義務：保證對該店面擁有合法的轉讓權，保證該店面不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該店面的租賃情況、經(jīng)營狀況、設備設施狀況及其他相關信息（見附件[X]），不得隱瞞或虛報。在本合同簽訂后[X]日內，協(xié)助乙方與原出租人辦理店面租賃主體變更手續(xù)，確保乙方能夠順利繼續(xù)租賃該店面。如因甲方原因未能按時辦理變更手續(xù)，導致乙方無法正常使用店面的，甲方應承擔相應的違約責任。在乙方支付轉讓款后，按照合同約定的時間和方式向乙方交付該店面及相關文件資料，并保證店面及設備設施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負責處理轉讓前該店面的所有債權債務及稅務問題，確保乙方接手后無任何遺留問題。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定履行各項義務，包括但不限于交付店面、協(xié)助辦理租賃主體變更手續(xù)等。在接收店面后，有權根據(jù)自身經(jīng)營需要對店面進行合理裝修和改造，但不得損害原店面結構及相關設施設備，且裝修改造方案應提前征得甲方及原出租人同意。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店面轉讓款。按照原租賃合同約定的用途及相關規(guī)定使用該店面，不得擅自改變用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在接收店面后，及時辦理相關經(jīng)營證照的變更登記手續(xù)，如因乙方原因未能按時辦理導致的一切后果由乙方自行承擔。負責處理轉讓后該店面的所有經(jīng)營管理及相關費用支出，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或隱瞞情況，有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。四、店面交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行店面交接。2.交接內容：店面的鑰匙、門禁卡等相關物品。店面內的設備設施，包括但不限于貨架、展示柜、收銀設備、空調、照明設備等（見附件[設備設施清單]），雙方應按照清單進行逐一核對，確保設備設施完好無損且能正常使用。該店面的相關租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、發(fā)票、賬目等所有與店面經(jīng)營相關的文件資料。3.交接手續(xù)：交接時，雙方應共同簽署《店面交接清單》（見附件[交接清單模板]），詳細記錄交接的物品、文件資料等內容。如發(fā)現(xiàn)交接物品或文件資料存在缺失或損壞的情況，應由責任方負責補齊或修復，否則應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法按時接收店面或無法正常使用店面的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失（包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等）的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行付款義務，每逾期一日，乙方應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律