租賃工廠生產(chǎn)合同范本甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一處工廠及相關生產(chǎn)設備、設施，乙方有意租賃該工廠用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃工廠生產(chǎn)合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃工廠甲方將位于[工廠具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米的工廠租賃給乙方使用。該工廠包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等相關配套設施。2.生產(chǎn)設備及設施甲方提供的生產(chǎn)設備清單如下（詳細列舉設備名稱、型號、數(shù)量等）：[設備1名稱]：型號[具體型號]，數(shù)量[X]臺，設備狀況[簡要描述設備目前的運行狀態(tài)及是否存在故障等情況][設備2名稱]：……設施包括但不限于水電供應系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設施等，確保其處于正常運行狀態(tài)，能夠滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃工廠及相關設備設施。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素進行適當調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃工廠及設備設施的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務按照合同約定向乙方交付租賃工廠及相關設備設施，并確保其符合安全使用標準。負責租賃工廠及設備設施的維修、保養(yǎng)，確保其正常運行，但因乙方使用不當造成損壞的除外。提供必要的協(xié)助，協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關的手續(xù)，如工商登記、環(huán)保審批等，但費用由乙方承擔。保證租賃工廠及設備設施不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用租賃工廠及相關設備設施進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，對租賃工廠及設備設施享有使用權，但不得擅自改變其用途或進行轉租、轉借等行為。有權要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。2.義務按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃工廠及設備設施，不得擅自拆改、損壞，因乙方原因造成損壞的應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。負責租賃期間租賃工廠及設備設施的安全保衛(wèi)工作，承擔因自身原因導致的安全事故責任。在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃工廠及相關設備設施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。五、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于擔保乙方在租賃期間對租賃工廠及設備設施的妥善使用和維護，以及租金及其他費用的按時支付。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃工廠及相關設備設施，或交付的不符合約定標準，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃工廠及設備設施，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方的全部損失，包括但不限于直接損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃工廠及設備設施的用途、進行轉租或轉借等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應恢復租賃物原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定交還租賃工廠及相關設備設施，或交還的不符合約定標準，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并負責修復或賠償。若乙方因自身原因導致租賃工廠及設備設施損壞或發(fā)生安全事故，應承擔全部賠償責任，包括但不限于維修費用、設備重置費用、人身傷亡賠償費用等，同時甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商