租賃光伏用地合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[光伏用地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方有意租賃該土地用于建設(shè)光伏項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)等]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該土地面積為[X]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積表述]）。3.土地用途：僅用于建設(shè)光伏電站項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金表述]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度依據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)赝恋刈赓U市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況等]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同，收回租賃土地。租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地，進(jìn)行光伏電站項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，享有租賃土地上附著物的所有權(quán)，但租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除并清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)租賃土地上光伏電站項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保安全生產(chǎn)，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時(shí)交還租賃土地，并清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時(shí)交還或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、土地交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證交付的租賃土地具備正常使用條件，無(wú)任何阻礙乙方使用的因素（如地上建筑物、障礙物等）。3.使用要求：乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)合理使用土地資源，不得過(guò)度開(kāi)發(fā)或破壞土地。如因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降或受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施1.租賃期間，乙方在租賃土地上建設(shè)的光伏電站相關(guān)設(shè)施（包括但不限于光伏板、逆變器、支架等）歸乙方所有。2.乙方應(yīng)確保其建設(shè)的設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其建設(shè)的設(shè)施，但應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。如乙方未拆除或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更、解除與終止1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議方為有效。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方嚴(yán)重違反本合同約定（包括但不限于逾期支付租金、擅自改變土地用途等），另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.終止租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除、期滿等原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如交還土地、支付費(fèi)用、清理地上附著物等。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金表述]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方逾期交還租賃土地的，每逾期一日應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款