租賃合同取消的協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]的租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消該租賃合同，特簽訂本協(xié)議書，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免爭(zhēng)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號(hào)]、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及相關(guān)服務(wù)，詳細(xì)說明服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求等。例如，若為場(chǎng)地租賃用于舉辦活動(dòng)，需說明場(chǎng)地提供的配套服務(wù)包括活動(dòng)布置協(xié)助、水電供應(yīng)保障等具體內(nèi)容。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議書約定，及時(shí)返還租賃標(biāo)的物。在乙方未按約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議書及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)授權(quán)證明，確保乙方在租賃期間對(duì)租賃物的正常使用。按照本協(xié)議書約定，退還乙方已支付的租金、押金及其他費(fèi)用（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，確保交接過程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議書約定，退還已支付的租金、押金及其他費(fèi)用（如有）。在租賃標(biāo)的物符合約定且乙方已按要求使用的情況下，有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物的正常損耗承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議書生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物騰空并返還給甲方，同時(shí)保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。按照本協(xié)議書約定，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并向甲方提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明。在返還租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺失，應(yīng)按照本協(xié)議書約定進(jìn)行賠償。三、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。經(jīng)雙方核算，乙方實(shí)際租賃期限為[實(shí)際租賃期限]，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)支付租金為[實(shí)際應(yīng)支付租金金額]。因此，甲方應(yīng)退還乙方租金差額為[退還租金差額金額]。2.押金退還乙方租賃時(shí)向甲方支付押金[押金金額]。鑒于乙方在租賃期間未違反租賃合同約定，且已按照本協(xié)議書約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在本協(xié)議書生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)共計(jì)[水電費(fèi)金額]，物業(yè)費(fèi)共計(jì)[物業(yè)費(fèi)金額]，乙方已全部結(jié)清，并向甲方提供了相關(guān)繳費(fèi)憑證。雙方確認(rèn)，在本協(xié)議書簽訂前，乙方已將租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有物品搬離，租賃標(biāo)的物已騰空。甲方于[驗(yàn)收日期]對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果如下：1.房屋主體結(jié)構(gòu)：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯損壞或質(zhì)量問題。2.附屬設(shè)施設(shè)備：空調(diào)[品牌及數(shù)量]：運(yùn)行正常，外觀無(wú)損壞。冰箱[品牌及型號(hào)]：制冷功能正常，無(wú)故障。家具[具體家具名稱及數(shù)量]：[詳細(xì)描述家具的現(xiàn)狀，如是否有磨損、損壞等情況]。其他附屬設(shè)施設(shè)備：[逐一描述其他設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收情況]。3.物品遺留：乙方在騰空租賃標(biāo)的物時(shí)，未遺留任何物品。雙方一致認(rèn)可上述驗(yàn)收結(jié)果，確認(rèn)租賃標(biāo)的物已按照本協(xié)議書約定的狀態(tài)返還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議書約定退還乙方租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求甲方一次性退還全部未退還金額，并按照未退還金額的[X%]支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)、順利返還租賃標(biāo)的物，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議書約定的時(shí)間和要求騰空并返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方立即返還租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]支付違約金。若乙方在返還租賃標(biāo)的物時(shí)，故意損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損壞物品的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。如因乙方損壞行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議書的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議書過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律