銀行按揭借款合同范本合同編號：[具體編號]借款人（以下簡稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]貸款人（以下簡稱“乙方”）：名稱：[銀行名稱]法定代表人：[銀行法定代表人姓名]地址：[銀行地址]聯(lián)系電話：[銀行電話]鑒于甲方有資金需求，向乙方申請銀行按揭借款，乙方經(jīng)審查同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途為[詳細說明借款用途，如購買房產(chǎn)、汽車等]。甲方應按照本合同約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。實際借款起始日期以乙方首次放款日為準，乙方放款后應向甲方出具借款借據(jù)，借款借據(jù)與本合同具有同等法律效力。三、貸款利率及利息計算1.本合同項下的貸款利率為[年利率%]，該利率為固定利率，在借款期限內(nèi)保持不變。2.利息計算方式為：按日計息，日利率=年利率÷360。利息自乙方放款之日起計算，按月結息，結息日為每月的[具體日期]。甲方應在結息日向乙方支付當月利息，如甲方未按時支付利息，乙方有權按本合同約定計收復利。3.本合同項下的逾期貸款罰息利率為在本合同約定利率基礎上加收[X]%。對甲方未按時支付的利息，按逾期貸款罰息利率計收復利。四、還款方式甲方選擇以下第[具體還款方式編號]種還款方式：1.等額本息還款法：甲方每月以相等的金額償還借款本息，每月還款額計算公式為：每月還款額=借款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]2.等額本金還款法：甲方每月等額償還借款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計算公式為：每月還款額=（借款本金÷還款月數(shù)）+（借款本金已歸還借款本金累計額）×月利率3.按月付息，到期還本：甲方每月按時支付利息，借款到期日一次性歸還借款本金。4.其他還款方式：[詳細說明其他還款方式的具體內(nèi)容]甲方應在每月的還款日前將當月應還款項足額存入其在乙方開立的還款賬戶內(nèi)，乙方有權直接從該賬戶中扣收相應款項。如甲方還款賬戶內(nèi)資金不足，乙方有權按照本合同約定計收逾期利息和罰息。五、抵押物或保證人1.抵押物甲方以其所有的[抵押物詳細信息，如房產(chǎn)、汽車等，包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、購置時間、購置價格、產(chǎn)權證書編號等]作為本合同項下借款的抵押物，向乙方提供抵押擔保。雙方應于本合同簽訂后[X]日內(nèi)，到相關登記部門辦理抵押物登記手續(xù)。抵押物登記手續(xù)所需費用由[承擔方]承擔。抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。在抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如抵押物發(fā)生毀損、滅失或價值明顯減少的情況，甲方應及時通知乙方，并提供新的擔?；虿扇∑渌挂曳秸J可的補救措施。借款到期甲方未能足額償還借款本息的，乙方有權依法處置抵押物，以所得價款優(yōu)先受償。處置抵押物所得價款不足以清償本合同項下債務的，乙方有權繼續(xù)向甲方追償；處置抵押物所得價款超過本合同項下債務的，超出部分歸甲方所有。2.保證人[保證人姓名或名稱]自愿為甲方在本合同項下的借款提供連帶責任保證擔保。保證人應具有完全民事行為能力，具有足夠的代償能力。保證擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。保證期間為本合同約定的借款期限屆滿之日起[X]年。在保證期間內(nèi)，乙方有權要求保證人承擔保證責任，保證人應在接到乙方書面通知后[X]日內(nèi)履行保證責任。如甲方未能按時足額償還借款本息，乙方有權直接要求保證人承擔保證責任，保證人應無條件向乙方支付全部應付款項。保證人履行保證責任后，有權向甲方追償。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得借款。有權了解乙方對借款的使用、監(jiān)督情況。2.義務應向乙方如實提供有關個人身份、收入、財產(chǎn)等方面的資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還借款本息。配合乙方對借款使用情況和甲方財務狀況進行檢查、監(jiān)督。在乙方要求提供相關資料時，應及時提供。未經(jīng)乙方書面同意，不得將本合同項下的借款轉讓給第三人。如抵押物發(fā)生保險事故，應及時通知乙方，并將保險賠償金優(yōu)先用于償還本合同項下的借款本息。在本合同履行期間，如甲方的聯(lián)系方式、地址等發(fā)生變更，應及時書面通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供與借款有關的資料，并對甲方提供的資料進行審查。有權按照本合同約定對借款的使用情況進行監(jiān)督檢查。如甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權采取相應的措施，包括但不限于要求甲方提前償還借款、計收逾期利息和罰息、處置抵押物或要求保證人承擔保證責任等。2.義務按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放借款。對甲方提供的資料負有保密義務，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在處置抵押物或要求保證人承擔保證責任時，應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額償還借款本息，應按照本合同約定支付逾期利息和罰息，并承擔乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用。2.若甲方擅自改變借款用途，乙方有權提前收回借款，并要求甲方按照本合同約定支付逾期利息和罰息，承擔乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用。3.若甲方未按照本合同約定配合乙方對借款使用情況和財務狀況進行檢查、監(jiān)督，乙方有權暫停發(fā)放借款、提前收回借款或采取其他相應措施。4.若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放借款，應按照中國人民銀行規(guī)定的同業(yè)拆借利率向甲方支付逾期貸款利息。5.若保證人未按照本合同約定履行保證責任，應按照本合同約定承擔保證擔保范圍內(nèi)的債務，并承擔乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X