2025年個(gè)人住房租賃合同協(xié)議書本合同由以下雙方于（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）簽訂，各方均保證具備完全的法律行為能力，并已認(rèn)真閱讀本合同全部?jī)?nèi)容，充分理解并自愿遵守本合同的各項(xiàng)約定：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方同意將其擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋地址：建筑面積：平方米房屋用途：（居住/商業(yè)等）房屋權(quán)屬：甲方持有該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為：第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/其他）。乙方向甲方支付租金的時(shí)間為：（每月日前/每季度日前）。甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金在租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方，不計(jì)利息。甲方不得以任何理由扣留或抵扣押金，除非乙方存在違反本合同的行為，且已明確扣款事項(xiàng)并取得乙方書面同意。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并確保該房屋不存在任何形式的法律糾紛。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施維修的責(zé)任，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、取暖、垃圾處理等費(fèi)用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，不得在該房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。第六條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方可解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方利用該房屋從事非法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方可解除本合同：（1）甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的；（2）甲方提供的房屋存在重大瑕疵，無法滿足乙方基本居住需求的。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年