2025商業(yè)店鋪購買合同模板合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出讓方）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于市區(qū)（以下簡稱“標(biāo)的店鋪”）的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該標(biāo)的店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條標(biāo)的店鋪的基本情況1.1標(biāo)的店鋪位于市區(qū)，具體位置為，產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為，建筑面積為平方米。1.2標(biāo)的店鋪的用途為，土地用途為，土地使用權(quán)年限為年，自年月日至年月日。1.3標(biāo)的店鋪目前的使用狀況為，甲方保證其對標(biāo)的店鋪擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利糾紛或限制。第二條標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓價款2.1雙方約定，標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣萬元（大寫：萬元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬元（大寫：萬元整）。第二期付款：乙方應(yīng)于標(biāo)的店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬元（大寫：萬元整）。2.3甲方收取價款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條標(biāo)的店鋪的交付與過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將標(biāo)的店鋪及其相關(guān)權(quán)屬證書、資料（包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防驗收文件等）交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的店鋪所有權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記所需的一切費用由方承擔(dān)。3.3標(biāo)的店鋪所有權(quán)過戶登記完成之日，標(biāo)的店鋪的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓價款。4.1.2甲方應(yīng)確保其對標(biāo)的店鋪擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵或權(quán)屬糾紛。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的店鋪所有權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。4.1.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的店鋪在交付給乙方前的使用狀況良好，無重大安全隱患或影響乙方正常使用的情況。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和處分標(biāo)的店鋪。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓價款。4.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的店鋪所有權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。第五條合同的變更與解除5.1本合同簽訂后，如因法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。5.2在本合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除本合同。5.3雙方協(xié)商解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定按時支付價款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日‰。6.2甲方未按本合同約定交付標(biāo)的店鋪或辦理過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付逾期交房或逾期過戶違約金，違約金為每日‰。6.3任何一方違約導(dǎo)致本合同解除或無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自標(biāo)的店鋪所有權(quán)過戶登記完成之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條合同簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署人：職務(wù)：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署人：