打樁合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX樁基工程有限責(zé)任公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

甲方為實施XX項目工程，擬對項目所需樁基工程進行招標(biāo)。經(jīng)公開招標(biāo)及綜合評定，甲方最終選定乙方作為該項目的樁基工程施工單位。乙方憑借其專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)優(yōu)勢及豐富經(jīng)驗，成功中標(biāo)并同意按照本合同約定，為甲方提供樁基工程施工服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就樁基工程施工事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本合同項下的樁基工程位于XX省XX市XX區(qū)XX項目地塊，工程內(nèi)容主要包括靜壓樁施工、樁基檢測及相關(guān)附屬工程。甲方作為項目投資方及委托方，負(fù)責(zé)提供工程所需相關(guān)資料、協(xié)調(diào)周邊環(huán)境及支付工程款項；乙方作為專業(yè)樁基工程施工方，負(fù)責(zé)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計紙及施工規(guī)范完成樁基工程，并承擔(dān)相應(yīng)的施工風(fēng)險及質(zhì)量責(zé)任。雙方合作的前提條件為：甲方已獲得項目所需的相關(guān)批準(zhǔn)文件，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)條件，且本合同已獲得雙方授權(quán)代表的正式簽署。

本合同范本中涉及的當(dāng)事人信息及合同簡介，明確了雙方的法律地位及合作基礎(chǔ)，為后續(xù)合同條款的制定提供了依據(jù)。甲方的委托行為及乙方的承攬義務(wù)直接關(guān)聯(lián)到合同核心內(nèi)容，包括價格條款、履行期限、違約責(zé)任等，確保合同條款的針對性和可操作性。同時，雙方信息的完整記載有助于后續(xù)爭議解決過程中的責(zé)任認(rèn)定及證據(jù)固定。

第一條合同目的與范圍

本合同目的在于明確甲乙雙方就XX項目樁基工程施工事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方按照甲方要求及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成指定樁基工程的施工、驗收及移交工作。合同范圍包括但不限于：

1.XX項目地塊內(nèi)全部樁基工程，具體以甲方提供的設(shè)計紙及工程量清單為準(zhǔn)；

2.樁基類型為靜壓樁，樁徑、樁長、單樁承載力等具體技術(shù)參數(shù)詳見附件一《施工紙》及附件二《技術(shù)規(guī)范》；

3.乙方負(fù)責(zé)完成樁基的鉆孔、沉樁、樁身質(zhì)量檢測、樁基承載力試驗等全部施工工序；

4.涉及的附屬工程包括但不限于樁位放線、泥漿循環(huán)處理、施工便道維護、工程竣工資料編制等；

5.乙方需配合甲方完成相關(guān)政府部門的樁基工程專項驗收及竣工驗收手續(xù)的辦理；

6.本合同范本項下所有約定構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，任何未列明事項均以實際工程洽商記錄為準(zhǔn)。

第二條定義

1.“工程”指本合同項下約定的全部樁基工程施工任務(wù)；

2.“施工紙”指甲方提供的包含樁基設(shè)計參數(shù)、施工工藝及平面布局的紙文件；

3.“技術(shù)規(guī)范”指適用于本工程的《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-2018）等行業(yè)強制性標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的特殊要求；

4.“工程量清單”指甲方根據(jù)施工紙編制的包含各分項工程量及單價的清單文件；

5.“竣工驗收”指工程完成后，由甲方設(shè)計、監(jiān)理、施工單位及質(zhì)量監(jiān)督部門進行的最終驗收程序；

6.“不可抗力”指合同雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害；

7.“保密信息”指在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或技術(shù)信息，未經(jīng)對方書面許可不得泄露。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)條件及人員持證情況進行審查，乙方應(yīng)予以配合并提供相關(guān)證明文件；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工紙、地質(zhì)勘察報告及工程量清單，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性及完整性；

（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程場地周邊的第三方關(guān)系，解決施工過程中可能出現(xiàn)的場地占用、管線遷移等問題，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)；

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程是否符合設(shè)計要求及安全規(guī)范，并有權(quán)對違規(guī)行為提出整改要求；

（5）甲方應(yīng)按照合同約定及時審核乙方提交的工程進度款支付申請，并在審核通過后10個工作日內(nèi)完成支付；

（6）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方對接工程相關(guān)事宜，并確保乙方能夠順利開展施工工作；

（7）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)完成工程結(jié)算審核，并支付至結(jié)算總價的95%作為工程進度款；

（8）甲方應(yīng)配合乙方完成竣工驗收資料的移交工作，并依法辦理工程備案手續(xù)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的工程資料及場地條件，如甲方未按時提供導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)索賠；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目管理團隊，配備足額的施工設(shè)備及持證上崗的專業(yè)技術(shù)人員，并建立完善的質(zhì)量安全管理體系；

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工紙、技術(shù)規(guī)范及變更指令施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求及國家驗收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)全部質(zhì)量責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)建立施工日志及質(zhì)量記錄制度，每月向甲方提交工程進度報告及財務(wù)報表，并接受甲方的定期檢查；

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，配備必要的安全防護設(shè)施及器材，并定期開展安全教育培訓(xùn)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)合理調(diào)配施工資源，確保工程按合同約定的工期完成，如遇非自身原因?qū)е碌墓て谘诱`，應(yīng)提供有效證明并申請工期順延；

（7）乙方應(yīng)妥善保管工程材料及設(shè)備，因乙方保管不當(dāng)造成的損失由乙方自行承擔(dān)；

（8）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料一套及工程結(jié)算報告，并配合甲方完成竣工驗收及備案工作；

（9）乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因此產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償；

（10）乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的工程款項，如甲方無正當(dāng)理由拖欠工程款，乙方有權(quán)依法采取停工措施并要求甲方支付逾期付款利息。

第四條價格與支付條件

1.工程總價款：本合同項下的樁基工程施工總價款為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00元），該價格包含乙方為完成本合同項下全部工作所需的一切成本、費用、利潤及稅金。

2.價格構(gòu)成：工程總價款已根據(jù)附件一《施工紙》、附件二《技術(shù)規(guī)范》及工程量清單綜合確定，包括但不限于材料費、設(shè)備費、人工費、機械費、措施費、安全文明施工費、稅金等。

3.支付方式：采用分階段支付方式。

（1）預(yù)付款：合同簽訂生效后10個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的10%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00元）。

（2）進度款：乙方完成工程總量30%且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程總價款的20%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00元）；乙方完成工程總量60%且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程總價款的30%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00元）。

（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格并完成結(jié)算審核后30日內(nèi)，甲方支付工程總價款40%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00元）。

（4）質(zhì)保金：工程總價款的10%作為質(zhì)量保證金，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXXX.00元），自工程竣工驗收合格之日起滿12個月后支付。

4.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX樁基工程有限責(zé)任公司

開戶銀行：XX省XX市XX區(qū)XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.支付前提：乙方每次申請支付進度款時，應(yīng)向甲方提交完整的工程量清單、進度報表、發(fā)票及相關(guān)驗收文件，甲方有權(quán)審核并要求乙方補充資料。

6.稅費承擔(dān)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納由其承擔(dān)的各類稅費，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納由其承擔(dān)的各類稅費。乙方在開具發(fā)票時應(yīng)列明適用的稅率及稅額。

7.逾期支付：如甲方無正當(dāng)理由未按時支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的萬分之五向乙方支付逾期付款違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量對應(yīng)的款項及違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、質(zhì)保期滿且甲方支付完全部工程款項之日止。

2.工期約定：乙方應(yīng)在收到甲方書面開工通知后15日內(nèi)進場施工，整體工期為90日歷天，自開工之日起計算。如遇法定節(jié)假日，工期相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵節(jié)點：

（1）開工日期：XX年XX月XX日；

（2）階段性驗收：乙方完成工程總量30%后，應(yīng)書面通知甲方進行階段性驗收；

（3）竣工驗收：工程全部完成后，乙方應(yīng)申請甲方及相關(guān)部門竣工驗收，最遲應(yīng)在完成工程后30日內(nèi)完成驗收；

（4）質(zhì)保期：竣工驗收合格之日起12個月為工程質(zhì)量保修期。

4.工期順延：因不可抗力、甲方原因（如提供資料延遲、場地條件不具備等）、設(shè)計變更或甲方指令變更導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

5.工期延誤：如非上述可順延因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)采取趕工措施，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之一的工期延誤違約金，但累計違約金不超過合同總價款的5%，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款金額萬分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工程量80%的款項及違約金。

（2）甲方未按時支付進度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付未付款項萬分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量80%的款項及違約金。

（3）甲方未按時支付結(jié)算款或質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項萬分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)依法向人民法院申請強制執(zhí)行。

（4）因甲方原因?qū)е鹿こ舔炇昭舆t，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款萬分之一的比例作為對乙方的補償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工程質(zhì)量違約：工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)返工修復(fù)，直至驗收合格。因乙方原因?qū)е路倒さ?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，并支付合同總價款10%的違約金。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（2）工期延誤違約：如非本合同第五條第4款約定的可順延因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任。每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之一的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的5%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項并支付合同總價款20%的違約金。

（3）安全生產(chǎn)違約：乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并處以合同總價款50%的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

（4）材料設(shè)備違約：乙方使用不合格的材料或設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括更換材料、返工修復(fù)及相應(yīng)的經(jīng)濟損失，并支付合同總價款15%的違約金。

（5）保密信息違約：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，并支付合同總價款30%的違約金。構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按本合同約定結(jié)清工程款項。因乙方違約解除合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項并支付違約金；因甲方違約解除合同的，甲方應(yīng)支付已完成工程量對應(yīng)款項及違約金，并承擔(dān)乙方由此遭受的損失。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于工程款、利潤損失、訴訟費、律師費等。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供有效證明，協(xié)商變更或解除合同。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力事件包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火山爆發(fā)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為、法律法規(guī)變更等行政事件；以及其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的意外事故。

2.通知義務(wù)：任何一方遭受不可抗力事件影響時，應(yīng)在事件發(fā)生后48小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府部門發(fā)布的災(zāi)害公告、新聞報道、保險理賠文件等。若不可抗力事件持續(xù)超過15天，雙方應(yīng)再次協(xié)商處理方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、變更合同內(nèi)容或解除合同。

4.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同完全無法履行，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項及財產(chǎn)，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過60天，雙方仍無法恢復(fù)履行合同的，可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)算工程款，并互相返還財產(chǎn)。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。任何一方在協(xié)商解決爭議時，均應(yīng)保持理性、客觀的態(tài)度，積極尋求雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商解決：本合同項下發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)由雙方授權(quán)代表進行友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或爭議發(fā)生地進行，協(xié)商期間可由雙方共同指定第三方進行調(diào)解，以促成爭議的和解。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商無法達成一致意見，雙方可共同委托合同簽訂地或爭議發(fā)生地具有相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可采取其他爭議解決方式。

4.仲裁解決：雙方在協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議的情況下，應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不應(yīng)因此影響合同的正常執(zhí)行。

5.訴訟解決：若雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的訴訟程序及裁判結(jié)果。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.法律適用：本合同項下爭議的解決，適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保爭議解決的合法性和公正性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達。甲方通知應(yīng)送達至本合同首部載明的甲方地址或甲方指定地址；乙方通知應(yīng)送達至本合同首部載明的乙方地址或乙方指定地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前7日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，也不得將工程的主要部分轉(zhuǎn)包。如需分包，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，且分包單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并承擔(dān)分包工程的所有責(zé)任。乙方對分包單位的施工行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后2年。

5.不可分割性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代雙方此前就此事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。