物業(yè)合作股權(quán)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX物業(yè)發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層，法定代表人為張三，聯(lián)系電話(huà)甲方是一家依法注冊(cè)成立的綜合性物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備獨(dú)立的法人資格，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、股權(quán)投資等領(lǐng)域。近年來(lái)，甲方在拓展物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)過(guò)程中，基于戰(zhàn)略發(fā)展需求，擬與乙方就特定物業(yè)項(xiàng)目展開(kāi)股權(quán)合作，通過(guò)整合雙方資源，實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)增值與運(yùn)營(yíng)效率提升。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)合作事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

甲方在本次合作中作為買(mǎi)方或出租方，主要權(quán)利包括：

（1）依據(jù)合同約定享有目標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目的股權(quán)收益權(quán)或租賃收益權(quán)，具體形式以本合同后續(xù)條款為準(zhǔn)；

（2）監(jiān)督乙方在合作期間的物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，確保其符合行業(yè)規(guī)范及雙方約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在股權(quán)或租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，依法享有優(yōu)先續(xù)約或退出清算的權(quán)利。

甲方在合作中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括：

（1）按照本合同約定支付股權(quán)購(gòu)買(mǎi)款或租金，并確保資金支付方式合法合規(guī)；

（2）提供必要的法律支持與政策協(xié)調(diào)，協(xié)助乙方解決合作過(guò)程中遇到的行政審批或政策障礙；

（3）保證所提供的物業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)重大法律糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心28層，法定代表人為王五，聯(lián)系電話(huà)乙方是一家專(zhuān)注于高端商業(yè)及住宅物業(yè)運(yùn)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系，曾服務(wù)多個(gè)知名商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。為響應(yīng)甲方資產(chǎn)增值需求，乙方擬以股權(quán)合作或租賃服務(wù)模式參與目標(biāo)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化服務(wù)提升物業(yè)價(jià)值。

乙方在本次合作中的主要權(quán)利包括：

（1）依據(jù)合同約定獲得股權(quán)分紅或租賃收益，并享有物業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)；

（2）在甲方違反合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施；

（3）根據(jù)市場(chǎng)變化及行業(yè)動(dòng)態(tài)，提出合理的物業(yè)增值方案并優(yōu)先享有實(shí)施權(quán)。

乙方應(yīng)履行的義務(wù)包括：

（1）嚴(yán)格按照本合同及物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保物業(yè)安全與高效運(yùn)營(yíng)；

（2）定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)報(bào)告等資料，接受甲方監(jiān)督；

（3）在合作期間不得泄露甲方商業(yè)秘密，并依法維護(hù)物業(yè)公共區(qū)域及使用者的合法權(quán)益。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同項(xiàng)下的物業(yè)合作基于以下背景：甲方作為大型物業(yè)資產(chǎn)持有者，為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、提升運(yùn)營(yíng)效率，需引入具備專(zhuān)業(yè)能力的合作方共同開(kāi)發(fā)或管理特定物業(yè)項(xiàng)目；乙方作為行業(yè)領(lǐng)先的物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，具備豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及資本運(yùn)作能力，且雙方在前期已就合作模式達(dá)成初步共識(shí)。基于平等互利原則，雙方通過(guò)盡職、條款磋商等程序，最終就股權(quán)合作或租賃服務(wù)達(dá)成一致。合作標(biāo)的物業(yè)位于中國(guó)某城市核心區(qū)域，總建筑面積約XX平方米，用途涵蓋商業(yè)零售、辦公及居住功能，市場(chǎng)潛力顯著。甲方以股權(quán)或租金形式支持乙方參與運(yùn)營(yíng)，乙方以專(zhuān)業(yè)化服務(wù)回報(bào)甲方投資，雙方通過(guò)長(zhǎng)期合作實(shí)現(xiàn)資源共享與價(jià)值共贏。

本合同作為雙方權(quán)利義務(wù)的基石，明確了合作范圍、履行方式及風(fēng)險(xiǎn)分配機(jī)制，后續(xù)章節(jié)將就定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、違約責(zé)任等核心內(nèi)容作出詳細(xì)約定。鑒于物業(yè)合作涉及資產(chǎn)處置、運(yùn)營(yíng)管理等多重法律關(guān)系，雙方特此依據(jù)《公司法》《合同法》及相關(guān)行業(yè)法規(guī)，以本合同范本為基礎(chǔ)，進(jìn)一步細(xì)化具體條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞特定物業(yè)項(xiàng)目展開(kāi)股權(quán)合作或租賃服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，通過(guò)甲方提供物業(yè)資產(chǎn)及必要支持，乙方提供專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值提升與雙方共同受益。合作范圍具體包括：

1.物業(yè)資產(chǎn)：位于[具體地址]的[物業(yè)名稱(chēng)]，建筑面積[具體面積]平方米，權(quán)屬狀態(tài)由甲方保證清晰無(wú)瑕疵。

2.合作模式：根據(jù)本合同約定，雙方可選擇股權(quán)合作或租賃經(jīng)營(yíng)模式中的一種執(zhí)行，其中股權(quán)合作模式下，乙方以投資形式獲取部分股權(quán)并參與管理；租賃經(jīng)營(yíng)模式下，甲方按約定向乙方支付租金，乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)。

3.運(yùn)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)維修、安全管理、客戶(hù)服務(wù)、市場(chǎng)推廣等運(yùn)營(yíng)工作，須符合國(guó)家及地方相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.監(jiān)督與評(píng)估：甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并定期或不定期對(duì)合作效果進(jìn)行評(píng)估。

本合同旨在通過(guò)法律框架規(guī)范雙方合作行為，確保合作過(guò)程有序進(jìn)行，最終達(dá)成資產(chǎn)保值增值及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力增強(qiáng)的目標(biāo)。

第二條定義

1.**“合作物業(yè)”**：指本合同項(xiàng)下由甲方提供、乙方參與運(yùn)營(yíng)的[具體地址]物業(yè)項(xiàng)目。

2.**“股權(quán)合作”**：指甲方將部分物業(yè)資產(chǎn)以股權(quán)形式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為股東并享有相應(yīng)收益權(quán)及管理權(quán)的合作模式。

3.**“租賃經(jīng)營(yíng)”**：指甲方將物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金并負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的合作模式。

4.**“運(yùn)營(yíng)報(bào)告”**：指乙方定期向甲方提交的包含財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)指標(biāo)、市場(chǎng)分析等內(nèi)容的書(shū)面報(bào)告。

5.**“行業(yè)規(guī)范”**：指國(guó)家及地方關(guān)于物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件。

6.**“優(yōu)先續(xù)約權(quán)”**：指合同期滿(mǎn)時(shí)，守約方享有優(yōu)先與對(duì)方續(xù)簽合作關(guān)系的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取股權(quán)分紅或租金，并對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、服務(wù)質(zhì)量檢查。

-在股權(quán)合作模式下，甲方保留對(duì)合作物業(yè)的最終處置權(quán)，但需提前[具體期限]通知乙方并給予合理補(bǔ)償。

-如乙方違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任，或解除合同并要求退還已投入資產(chǎn)。

（2）**義務(wù)**：

-甲方須保證合作物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封等權(quán)利限制，并配合乙方辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)。

-甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額支付股權(quán)投資款或租金，逾期支付需按[具體利率]支付違約金。

-甲方需為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于行政協(xié)調(diào)、政策咨詢(xún)及前期資源對(duì)接，確保乙方順利開(kāi)展工作。

-在租賃模式下，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的初始修繕，并保證設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-乙方享有按照本合同約定獲取股權(quán)收益或租金的權(quán)利，并有權(quán)在合作期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)調(diào)整，但須提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲方。

-在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)重大變化，乙方有權(quán)提出優(yōu)化方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

-乙方在租賃模式下，對(duì)物業(yè)的合理改造享有優(yōu)先建議權(quán)，但重大改造需經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)。

（2）**義務(wù)**：

-**運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)**：

乙方須組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)物業(yè)運(yùn)營(yíng)，建立完整的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系，確保物業(yè)綜合評(píng)分不低于行業(yè)平均水平。具體包括：

a.安全管理：建立24小時(shí)應(yīng)急預(yù)案，每年至少[具體次數(shù)]消防演練，確保無(wú)重大安全事故發(fā)生。

b.財(cái)務(wù)透明：每月提交運(yùn)營(yíng)報(bào)表，年度須聘請(qǐng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具報(bào)告，并主動(dòng)披露關(guān)聯(lián)交易。

c.服務(wù)質(zhì)量：商業(yè)物業(yè)出租率需維持在[具體比例]以上，客戶(hù)滿(mǎn)意度不低于90%。

-**投資回報(bào)義務(wù)**：在股權(quán)合作模式下，乙方需按年度實(shí)現(xiàn)[具體收益率]的股權(quán)增值目標(biāo)，并定期向甲方披露投資賬目。

-**保密義務(wù)**：乙方須對(duì)甲方提供的商業(yè)信息、客戶(hù)資料等承擔(dān)保密責(zé)任，合作期滿(mǎn)后繼續(xù)履行保密義務(wù)[具體年限]。

-**合規(guī)運(yùn)營(yíng)**：乙方需取得相關(guān)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，并依法納稅，因乙方違法行為導(dǎo)致的行政處罰由其自行承擔(dān)。

雙方權(quán)利義務(wù)的履行應(yīng)以本合同及附件為準(zhǔn)，任何一方違反約定均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：

（1）股權(quán)合作模式：甲方以合作物業(yè)評(píng)估價(jià)值的[具體百分比]%作為股權(quán)出售價(jià)格，即總價(jià)為[具體金額]元。乙方需在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)完成首期支付，金額為總價(jià)的[具體百分比]%，剩余款項(xiàng)在股權(quán)交割完成后[具體天數(shù)]內(nèi)付清。

（2）租賃經(jīng)營(yíng)模式：租賃期限為[具體年限]年，年租金為[具體金額]元/平方米，首期租金于合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付，后續(xù)每[具體月份]支付一次，支付周期為每[具體月份]的前[具體日期]前。

2.**支付方式**：雙方均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式完成款項(xiàng)支付，甲方指定收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)行[具體名稱(chēng)]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]，乙方指定收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)行[具體名稱(chēng)]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]。任何一方變更賬戶(hù)信息需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方并附證明文件。

3.**稅費(fèi)承擔(dān)**：股權(quán)交易產(chǎn)生的個(gè)人所得稅由乙方承擔(dān)，租賃稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。若一方代扣代繳對(duì)方應(yīng)繳稅費(fèi)，需提供合規(guī)票據(jù)并抵扣對(duì)應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年，自[具體日期]至[具體日期]。如需續(xù)約，守約方應(yīng)在有效期屆滿(mǎn)前[具體months]書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商續(xù)簽條件。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）股權(quán)交割：首期付款完成后[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方完成工商登記變更手續(xù)。

（2）租賃交接：首期租金支付后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方完成物業(yè)交付，乙方簽署《物業(yè)交接清單》。

（3）年度評(píng)估：每年[具體月份]前，乙方提交上一年度運(yùn)營(yíng)評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)在收到后[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)。

任何一方因不可抗力導(dǎo)致延遲履行，應(yīng)在事件發(fā)生后[具體hours]內(nèi)通知對(duì)方并采取措施減少損失，延遲時(shí)間可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）**股權(quán)合作**：若甲方未按時(shí)支付股權(quán)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)[具體百分比]%的違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)的[具體百分比]%。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]且未提供合理理由，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失，損失計(jì)算方式為：已支付款項(xiàng)×[具體百分比]。

（2）**租賃經(jīng)營(yíng)**：若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付租金[具體百分比]%的違約金，同時(shí)乙方保留要求甲方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）**運(yùn)營(yíng)失職**：若乙方因管理不善導(dǎo)致物業(yè)發(fā)生重大安全事故（如火災(zāi)、結(jié)構(gòu)損壞等），應(yīng)承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失的[具體倍數(shù)]倍賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)單方面解除合同，已支付款項(xiàng)不予退還。

（2）**財(cái)務(wù)違規(guī)**：若乙方偽造財(cái)務(wù)報(bào)表或侵占物業(yè)收益，甲方有權(quán)立即終止合作，乙方需返還所有非法所得并支付相當(dāng)于非法所得[具體倍數(shù)]倍的懲罰性賠償。

（3）**租金拖欠**：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金[具體百分比]%的違約金，甲方同時(shí)有權(quán)調(diào)整物業(yè)租金標(biāo)準(zhǔn)或解除合同，并要求乙方承擔(dān)騰退、重置等費(fèi)用。

3.**共同責(zé)任**：如違約行為導(dǎo)致第三方索賠，違約方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，非違約方有權(quán)向違約方追償。雙方均應(yīng)采取積極措施防止違約擴(kuò)大，怠于采取措施造成損失的，應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。

4.**責(zé)任上限**：除本合同另有約定外，任何一方因違約產(chǎn)生的總賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的[具體倍數(shù)]倍。

（注：上述條款中的具體數(shù)字、百分比等需根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，此處為示例性表述。）

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)等導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)毀損或人員傷亡的事件；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)行為：軍事沖突、武裝起義、恐怖襲擊等破壞社會(huì)秩序的事件；

（3）政府行為：法律法規(guī)的修訂、行政命令的頒布、稅收政策的調(diào)整等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形；

（4）社會(huì)事件：罷工、騷亂、疫情等影響正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的突發(fā)事件。

2.**責(zé)任免除**：

（1）若不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，并書(shū)面通知對(duì)方事件影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

（2）不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫?；蛘{(diào)整合同義務(wù)履行，自不可抗力消除之日起[具體天數(shù)]內(nèi)恢復(fù)履行。若事件持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)]，雙方可協(xié)商解除合同，已產(chǎn)生費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)。

（3）因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失，由各方自行承擔(dān)，但合同另有約定或法律規(guī)定除外。

（4）不可抗力聲明應(yīng)以書(shū)面形式作出，并附相關(guān)證明文件，如政府公告、災(zāi)害鑒定報(bào)告等。任何一方不得利用不可抗力條款?lèi)阂馓颖茇?zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。若協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

2.**調(diào)解機(jī)制**：協(xié)商不成的，可提交[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如XX行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解委員會(huì)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解失敗的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.**仲裁程序**：若調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力，仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。雙方應(yīng)自覺(jué)履行裁決，任何一方拒不履行的，可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

4.**訴訟程序**：除仲裁約定外，雙方可選擇向合作物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行非爭(zhēng)議部分義務(wù)。

5.**法律適用**：爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，但本合同約定適用國(guó)際慣例的除外。任何一方在爭(zhēng)議解決前不得單方面變更爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞方式發(fā)送的，簽收日或郵寄滿(mǎn)[具體天數(shù)]視為送達(dá)。

2.**合同變更**：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方為有效?？陬^約定或非正式備忘錄不產(chǎn)生合同約束力。

3.**保密義務(wù)**：除法律規(guī)定或本合同約定外，雙方應(yīng)對(duì)合作中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶(hù)名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)永久保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，不得向任何第三方披露或用于合同目的之外。

4.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的約定、諒解。

5.**可分割性**：若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的合法