2025年工廠園區(qū)消防安全合同協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：注冊(cè)地址/通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、國(guó)務(wù)院《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》及國(guó)家、地方相關(guān)消防安全法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度共同維護(hù)位于[填寫(xiě)工廠園區(qū)具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“園區(qū)”）的消防安全管理事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條定義與適用范圍1.1本協(xié)議所稱(chēng)“消防安全”是指為預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生和減少火災(zāi)損失，保障園區(qū)人身、財(cái)產(chǎn)安全所采取的一切措施。1.2本協(xié)議適用于園區(qū)內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地以及園區(qū)內(nèi)所有單位、個(gè)人。1.3甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家及地方消防安全法律法規(guī)，落實(shí)消防安全主體責(zé)任。第二條消防安全責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任：2.1.1甲方作為園區(qū)的主要管理者，對(duì)園區(qū)的整體消防安全工作負(fù)總責(zé)，確保消防安全管理制度和措施在園區(qū)內(nèi)有效落實(shí)。2.1.2甲方應(yīng)保障必要的消防安全資金投入，用于消防安全設(shè)施設(shè)備的建設(shè)、維護(hù)、更新以及消防安全管理工作的開(kāi)展。2.1.3甲方負(fù)責(zé)組織或委托乙方進(jìn)行園區(qū)消防安全評(píng)估，編制、修訂園區(qū)總體消防安全制度和應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。2.1.4甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)園區(qū)公共區(qū)域消防設(shè)施（包括但不限于消防栓、滅火器、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、通風(fēng)排煙系統(tǒng)、消防控制室等）的日常管理或監(jiān)督維護(hù)，確保其完好有效。2.1.5甲方負(fù)責(zé)確保園區(qū)消防通道、安全出口、樓梯間等公共疏散場(chǎng)所時(shí)刻保持暢通，不得堆放任何物品或設(shè)置障礙物。2.1.6甲方應(yīng)組織或督促園區(qū)內(nèi)各使用單位開(kāi)展消防安全檢查、巡查工作，并建立檢查記錄。2.1.7甲方負(fù)責(zé)組織開(kāi)展園區(qū)級(jí)的消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高園區(qū)整體消防安全意識(shí)。2.1.8甲方應(yīng)建立覆蓋園區(qū)的消防安全管理網(wǎng)絡(luò)，明確各級(jí)、各崗位的消防安全職責(zé)。2.2乙方責(zé)任：2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方消防安全法律法規(guī)以及甲方制定的園區(qū)消防安全管理制度。2.2.2若乙方為消防安全服務(wù)提供方，應(yīng)按照本協(xié)議約定或另行簽訂的服務(wù)合同，提供專(zhuān)業(yè)的消防安全服務(wù)，包括但不限于日常消防安全巡查、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、消防培訓(xùn)、應(yīng)急值守與響應(yīng)等，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3若乙方為園區(qū)內(nèi)單位或租戶，應(yīng)在其使用、管理的范圍內(nèi)，建立并落實(shí)本單位的消防安全責(zé)任制，明確消防安全責(zé)任人，制定消防安全制度，開(kāi)展日常防火檢查巡查。2.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用、管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、器材的配置、日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效，并做好記錄。2.2.5乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守園區(qū)關(guān)于用火、用電、用氣、使用易燃易爆物品的管理規(guī)定，嚴(yán)禁違規(guī)操作。2.2.6乙方應(yīng)確保其使用、管理區(qū)域內(nèi)的疏散通道、安全出口暢通，疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明設(shè)施完好。2.2.7乙方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)其員工進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)以及定期的消防安全教育和應(yīng)急疏散演練。2.2.8乙方應(yīng)積極配合甲方的消防監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，必須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，并接受甲方的復(fù)查。2.2.9若乙方為服務(wù)提供方，應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的專(zhuān)業(yè)消防安全服務(wù)人員，并確保其履行職責(zé)。第三條消防安全管理措施3.1日常管理與檢查：3.1.1甲方或委托乙方組織對(duì)園區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行每日防火巡查，并填寫(xiě)巡查記錄。巡查內(nèi)容包括用火用電情況、消防設(shè)施器材完好情況、疏散通道安全出口暢通情況等。3.1.2甲方應(yīng)組織或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)園區(qū)進(jìn)行至少每季度一次的全面消防安全檢查，檢查內(nèi)容涵蓋消防安全制度落實(shí)、消防設(shè)施運(yùn)行、員工消防知識(shí)掌握情況等，并形成檢查報(bào)告。3.1.3各使用單位（乙方）應(yīng)在其責(zé)任區(qū)域內(nèi)每日進(jìn)行防火檢查，每周進(jìn)行一次全面檢查，并做好記錄。3.1.4對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，能立即整改的，必須立即整改；不能立即整改的，應(yīng)制定整改方案，明確整改責(zé)任人、整改措施和整改期限，并報(bào)甲方或相關(guān)部門(mén)（如乙方為服務(wù)方，則向甲方報(bào)告）備案。隱患未整改到位前，必須采取有效的臨時(shí)防范措施。3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：3.2.1甲方負(fù)責(zé)或委托乙方對(duì)園區(qū)公共區(qū)域的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢測(cè)、維修和保養(yǎng)，確保其性能完好。滅火器應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行年度檢測(cè)，消防水系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、通風(fēng)排煙系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)施應(yīng)委托具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度檢測(cè)評(píng)估。3.2.2各使用單位（乙方）應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)其責(zé)任區(qū)域內(nèi)配置的消防設(shè)施器材，并確保其處于正常狀態(tài)。3.2.3任何單位和個(gè)人不得損壞、挪用、遮擋、掩埋消防設(shè)施、器材。3.3用火用電管理：3.3.1園區(qū)內(nèi)的一切用火、用電、用氣作業(yè)，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定，落實(shí)審批制度。動(dòng)火作業(yè)必須辦理動(dòng)火許可證，并采取嚴(yán)格的防火安全措施。3.3.2嚴(yán)禁私拉亂接電線，電氣線路和設(shè)備應(yīng)由合格人員安裝維護(hù)，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。3.3.3電氣線路的維護(hù)、檢修必須由持證電工進(jìn)行，并切斷電源。3.4易燃易爆危險(xiǎn)品管理：3.4.1園區(qū)內(nèi)儲(chǔ)存、使用易燃易爆危險(xiǎn)品的場(chǎng)所，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。3.4.2易燃易爆危險(xiǎn)品的儲(chǔ)存和使用應(yīng)符合規(guī)定，保持通風(fēng)良好，遠(yuǎn)離火源、熱源，并設(shè)專(zhuān)人管理。3.5疏散通道與安全出口管理：3.5.1必須保持疏散通道、樓梯間、安全出口暢通無(wú)阻，嚴(yán)禁堆放物品、設(shè)置障礙物或鎖閉門(mén)禁。3.5.2疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈應(yīng)保持完好，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠正常使用。3.6消防檔案管理：3.6.1甲方應(yīng)建立園區(qū)的總消防安全檔案，內(nèi)容包括消防安全基本情況、消防安全制度文件、組織機(jī)構(gòu)及人員、消防設(shè)施器材臺(tái)賬、檢測(cè)維保記錄、消防檢查巡查記錄、火災(zāi)隱患整改記錄、消防安全培訓(xùn)記錄、消防演練記錄等。3.6.2各使用單位（乙方）應(yīng)建立本單位的消防安全檔案，內(nèi)容同上，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第四條培訓(xùn)與演練4.1消防培訓(xùn)：4.1.1甲方應(yīng)定期組織園區(qū)內(nèi)所有單位（包括乙方）負(fù)責(zé)人和員工的消防安全知識(shí)培訓(xùn)，內(nèi)容包括消防法規(guī)、本單位消防安全制度、火災(zāi)危險(xiǎn)性與預(yù)防、初期火災(zāi)撲救方法、火場(chǎng)逃生自救技能等。4.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其員工進(jìn)行上崗前消防安全培訓(xùn)和定期的在職培訓(xùn)，培訓(xùn)記錄應(yīng)存檔備查。4.1.3培訓(xùn)頻次：每年至少組織一次全員消防安全培訓(xùn)。4.1.4乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)確保其提供消防安全培訓(xùn)服務(wù)的內(nèi)容和效果符合要求。4.2消防演練：4.2.1甲方應(yīng)至少每半年組織一次園區(qū)級(jí)的消防應(yīng)急疏散演練，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的可行性和員工的疏散能力。4.2.2乙方應(yīng)至少每半年組織一次本單位的消防應(yīng)急疏散演練和初期火災(zāi)撲救演練。4.2.3演練應(yīng)制定方案，明確指揮人員、演練流程、注意事項(xiàng)，并做好演練評(píng)估和總結(jié)改進(jìn)工作。4.2.4涉及多單位或園區(qū)級(jí)的演練，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織，乙方應(yīng)積極配合。第五條應(yīng)急響應(yīng)與處置5.1報(bào)警與接應(yīng)：5.1.1任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)火情，應(yīng)立即撥打“119”報(bào)警，并報(bào)告甲方或負(fù)責(zé)消防安全管理的乙方（若有）。5.1.2報(bào)警時(shí)應(yīng)說(shuō)明火災(zāi)發(fā)生的準(zhǔn)確地點(diǎn)、燃燒物性質(zhì)、火勢(shì)大小以及報(bào)警人姓名和聯(lián)系方式。5.1.3甲方或乙方應(yīng)指定人員負(fù)責(zé)接應(yīng)消防車(chē)，引導(dǎo)消防員到達(dá)火場(chǎng)，并提供相關(guān)信息。5.2初期火災(zāi)撲救：5.2.1發(fā)生初期火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行撲救，控制火勢(shì)蔓延。單位員工應(yīng)立即報(bào)告，并啟動(dòng)本單位滅火應(yīng)急預(yù)案。5.2.2乙方應(yīng)按其職責(zé)配置必要的初期火災(zāi)撲救器材（如滅火器、消防栓等），并確保相關(guān)人員會(huì)使用。5.3應(yīng)急疏散：5.3.1發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)疏散程序，按指定的疏散路線有序撤離至安全區(qū)域。5.3.2負(fù)責(zé)疏散引導(dǎo)的人員應(yīng)引導(dǎo)人員快速、安全地撤離。5.3.3疏散過(guò)程中應(yīng)注意防止擁擠踩踏，老弱病殘人員應(yīng)有專(zhuān)人照顧。5.4外部聯(lián)動(dòng)：5.4.1消防救援機(jī)構(gòu)到場(chǎng)后，甲方和乙方應(yīng)積極配合救援工作，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)信息，協(xié)助滅火和人員搜救。5.4.2火災(zāi)撲滅后，應(yīng)配合消防救援機(jī)構(gòu)進(jìn)行火災(zāi)原因調(diào)查。第六條違約責(zé)任與處理6.1任何一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行消防安全職責(zé)，造成火災(zāi)事故或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2甲方未能履行本協(xié)議第二條第2.1款規(guī)定的主要責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。6.3乙方未能履行本協(xié)議第二條第2.2款規(guī)定的主要責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故或造成園區(qū)消防安全形勢(shì)惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的直接責(zé)任，并可能被甲方依據(jù)協(xié)議約定要求承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償或解除協(xié)議。6.4乙方作為服務(wù)提供方，未能按約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生問(wèn)題或事故的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。6.5對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，責(zé)任單位（乙方）未按期整改的，甲方有權(quán)責(zé)令其限期整改，并可根據(jù)情況處以罰款。逾期仍未整改的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)。6.6因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條協(xié)議的變更、解除與終止7.1本協(xié)議的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議可以解除：7.2.1雙方協(xié)商一致解除。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。7.2.3一方嚴(yán)重違約，致使協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除。7.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。7.3本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，協(xié)議自動(dòng)終止。7.4協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)在[約定時(shí)間，如15個(gè)工作日]內(nèi)完成消防安全管理責(zé)任的交接工作，包括但不限于消防安全檔案、設(shè)施設(shè)備狀況等，并確保園區(qū)消防安全管理工作平穩(wěn)過(guò)渡。7.5協(xié)議終止或解除不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、以及園區(qū)的消防安全數(shù)據(jù)等負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。8.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止，持續(xù)有效。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；或提交[選